Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Toruń, Prosta - 49,05m²

Na sprzedaż dwie niezależne kawalerki w centrum Torunia!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży dwóch wynajętych i w pełni wyposażonych kawalerek zlokalizowanych w zabytkowej części Torunia, przy ulicy Prostej 3.
To propozycja zarówno dla Inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód, jak i dla osób prywatnych, z własnym pomysłem na tą przestrzeń.

Obecnie kawalerki funkcjonują jako dochodowa inwestycja w modelu hybrydowym, osiągając roczną stopę zwrotu na poziomie ok 11%:
- w okresie roku akademickiego są wynajmowane studentom, przynosząc dochód w wysokości 3500 zł. miesięcznie,
- w okresie wakacyjnym funkcjonują jako apartamenty wynajmowane na krótki termin, w należyty sposób zarządzane przynoszą ok 10000 zł miesięcznie.

Każdy z lokali posiada osobne wejście bezpośrednio z klatki schodowej, co zapewnia pełną niezależność i komfort użytkowania. Ich łączna powierzchnia wynosi około 50 m². Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 9 m², idealna na przechowywanie rzeczy lub sprzętu sezonowego.

Pierwszy apartament ma powierzchnię około 22 m², drugi około 28 m². Oba są w pełni umeblowane i wyposażone – zawierają m.in. aneks kuchenny z niezbędnym sprzętem AGD, łazienkę, łóżko, kanapę, stoły, krzesła, pralkę oraz telewizory.

Nieruchomość znajduje się w centrum toruńskiej Starówki – w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Nowomiejskiego, zabytkowych kamienic czy licznych restauracji i punktów usługowych. Doskonała lokalizacja sprawia, że apartamenty cieszą się dużym zainteresowaniem najemców w okresie wakacyjnym, podnosząc tym roczną stopę z inwestycji.

Jeśli szukasz gotowej nieruchomości w topowej lokalizacji – ta oferta zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5180/14016/OMS