Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem i widokiem na Plac Batorego Szczecin, Śródmieście, Plac Stefana Batorego - 52,71m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 2-pokojowego lokalu mieszkalnego o powierzchni 52,71 m², z pięknym widokiem na Plac Batorego.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Apartament znajduje się na 4. piętrze budynku z 2002 roku z windą i podziemną halą garażową.
Lokal został przystosowany do prowadzenia działalności biurowej i pełni funkcję kancelarii prawnej.
Oryginalny rozkład lokalu przewidywał:
- salon o powierzchni 18,44 m² z wyjściem na taras o pow. 10 m² - aktualnie pomieszczenie biurowe,
- pokój o pow. 10,87 m² - salka konferencyjna,
- kuchnię o pow. 10,52 m² i przedpokój o pow. 8,62 m², które zostały połączone i tworzą recepcję z poczekalnią
- łazienkę o pow. 4,15 m² - obecnie podzielona na toaletę i kuchnię.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej, do której zjedziesz windą (zakup obligatoryjny – 90 000 zł).
Czynsz: 1 076 zł/miesiąc (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).

LOKALIZACJA:
Plac Stefana Batorego to reprezentacyjna przestrzeń w centralnej części Szczecina.
Po zakończonej rewitalizacji zachwyca nowoczesnym designem i funkcjonalnością, które w połączeniu z historycznymi platanami i bukami nadają tej lokalizacji elegancki i prestiżowy charakter.
Miejsce wyróżnia także doskonała komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (Brama Portowa), a także dworzec PKP Szczecin Główny.
To idealna przestrzeń zarówno do prowadzenia biznesu, jak i do życie w rytmie miasta1

Oferta na wyłączność w ANS Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a residential premises with an area of 52.71 m², which is currently occupied by a law firm.
PROPERTY DESCRIPTION:
The premises are located on the 4th floor of a building from 2002 with an elevator and a garage.
The premises have been adapted for office activities.
The original schedule included:
- living room with an area of 18.44 m² with access to a terrace of 10 m² - currently an office space,
- room with an area of 10.87 m² - conference room,
- a kitchen with an area of 10.52 m² and a hall with an area of 8.62 m², which have been combined to create a spacious reception with a waiting room
- bathroom with an area of 4.15 m² - currently divided into a toilet and kitchen.

The premises include a parking space in the underground garage (obligatory purchase – PLN 90,000).
Rent: PLN 1,076/month (including heating, water, renovation fund, maintenance of common areas).

LOCATION:
Stefan Batory Square is a representative space in the central part of Szczecin.
Following its completed revitalization, it impresses with its modern design and functionality, which, combined with the historic plane and beech trees, give this location an elegant and prestigious character.
The location also boasts excellent public transportation. Nearby are tram and bus stops (Brama Portowa), as well as the Szczecin Główny train station.

Exclusive offer at ANS Nieruchomości.
Please contact me and arrange a presentation. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 254/15792/OMS
Nr licencji zawodowej: 24888