Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 2. piętrze kamienicy przy ul. Kordeckiego w Szczecinie. Lokal znajduje się w oficynie, dzięki czemu mimo centralnego położenia zapewnia wyjątkowo spokojne warunki do życia.
Mieszkanie jest ciepłe, widne i ciche, a jego okna wychodzą na przestrzeń pomiędzy budynkami, z widokiem na zielone podwórze. Dodatkowym atutem jest wyciszenie mieszkania oraz fakt, że słońce dociera do wnętrza od około godziny 14:00.
Na powierzchnię 43 m² składają się dwa duże pokoje, kuchnia z oknem, łazienka oraz przedpokój. Kuchnia, łazienka i przedpokój zostały odświeżone, a w pokojach wykonano obniżone sufity. Duża, pojemna szafa w kuchni została wykonana na wymiar.
Najważniejsze informacje:

43 m² | 2 pokoje,
- piętro w kamienicy,
mieszkanie w oficynie,
piwnica o powierzchni ok. 3 m²,
ogrzewanie miejskie,
okna PCV,
gaz wyłącznie do kuchenki,
wymieniona instalacja elektryczna,
wyciszone mieszkanie,
czynsz około 850 zł.

Ogromnym atutem nieruchomości jest połączenie centralnej lokalizacji z ciszą i spokojem. Położenie w oficynie oraz przestrzeń pomiędzy budynkami sprawiają, że mieszkanie jest oddzielone od miejskiego zgiełku, mimo że znajduje się blisko najważniejszych punktów miasta.

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób studiujących i pracujących w centrum Szczecina. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się kampus oraz liczne obiekty Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego, a także osiedle studenckie, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości jako inwestycji pod wynajem.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, Galeria Turzyn oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury centrum, jednocześnie oferując mieszkańcom kameralną przestrzeń na podwórzu.
Kamienica pochodzi z około 1930 roku, a klatka schodowa została odnowiona. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². Czynsz wynosi około 850 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

To mieszkanie dla osób, które chcą być blisko centrum, ale po przekroczeniu progu mieć ciszę, spokój i poczucie odseparowania od miejskiego ruchu. Gotowe do zamieszkania i bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. For sale is a functional, move-in-ready 43 sq m apartment located on the second floor of a tenement building on Kordeckiego Street in Szczecin. The unit is located in an annex building, ensuring exceptionally peaceful living despite its central location.
The apartment is warm, bright, and quiet, with windows overlooking the space between the buildings, overlooking the green courtyard. An additional advantage is the apartment's quietness and the fact that sunlight reaches the interior from around 2:00 PM.
The 43 m² apartment comprises two large rooms, a kitchen with a window, a bathroom, and a hallway. The kitchen, bathroom, and hallway have been renovated, and the rooms feature lowered ceilings. A large, spacious wardrobe in the kitchen was custom-made.
Key information:

43 m² | 2 rooms,
- floor in a tenement house,
apartment in an annex,
basement with an area of approx. 3 m²,
city heating,
PVC windows,
gas only for the stove,
replaced electrical installation,
quiet apartment,
rent around 850 PLN.

A major advantage of this property is its combination of central location and peace and quiet. Its location in an annex building and the space between the buildings make the apartment feel isolated from the hustle and bustle of the city, despite being close to key points of interest.

The location will be particularly attractive to those studying and working in central Szczecin. The immediate vicinity includes the campus and numerous facilities of the West Pomeranian University of Technology, as well as a student housing estate, further enhancing the property's potential as a rental investment.

The immediate area offers numerous shops, services, Galeria Turzyn, and public transportation. The location allows for convenient access to the center's infrastructure while also offering residents a cozy courtyard space.
The building dates back to around 1930, and the staircase has been renovated. The apartment includes a basement of approximately 3 square meters. The rent is approximately 850 PLN and includes heating, water, waste collection, and a renovation fund.

This apartment is for those who want to be close to the city center, yet feel at home in peace, quiet, and a sense of isolation from the hustle and bustle of the city. Ready to move in, with no major renovations required. Please contact me for a viewing. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 350/15792/OMS
Nr licencji zawodowej: 24888