Opis oferty

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane na pożądanym 1. piętrze przy ul. Herbowej 10 w Szczecinie.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych, prestiżowych i zielonych części miasta. Charakteryzuje się świetną ustawnością i elastycznością. Idealnie nadaje się do stworzenia nowoczesnego, dopasowanego do własnych potrzeb układu wnętrz.

KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia: 48 m²
Piętro: 1/4
Liczba pokoi: 2
Kuchnia: Osobna
Przynależności: Piwnica
Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – możliwość zakupu przez obcokrajowców (również spoza UE, bez konieczności uzyskiwania zezwolenia MSWiA).

ROZKŁAD I POTENCJAŁ REMONTOWY:
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy pełną swobodę w aranżacji przestrzeni od zera. Aktualny układ pomieszczeń oraz propozycja nowoczesnej zmiany funkcjonalnej zostały przedstawione na załączonych grafikach.

Stan obecny: Mieszkanie do kapitalnego remontu.
Układ : Składa się z korytarza, łazienki, osobnej kuchni, salonu oraz sypialni, która aktualnie pełni funkcję pomieszczenia przechodniego.
Możliwości nowej aranżacji: Istnieje możliwość wykonania alternatywnego układu mieszkania. Poprzez drobną zmianę aranżacyjną korytarza można w prosty sposób wydzielić w pełni niezależną, prywatną sypialnię oraz uzyskać duży, otwarty i niezwykle komfortowy salon z przestrzenią jadalnianą.
Osobna kuchnia: Przestronna i ustawna, dająca szerokie możliwości nowoczesnej zabudowy według własnego projektu.

LOKALIZACJA (SZCZECIN – ŚRÓDMIEŚCIE):
Lokalizacja przy ul. Herbowej to absolutny top na szczecińskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie ciszę, bliskość natury oraz pełen komfort miejskiego życia:

Zieleń i rekreacja: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli nieruchomość od Parku Kasprowicza oraz Jasnych Błoni– doskonałych miejsc na odpoczynek, spacery i rekreację w otoczeniu słynnych platanów.
Pełna infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, apteka, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz Urząd Miasta.
Komunikacja: Doskonałe połączenie z całym Szczecinem.

DLA KOGO?
Nieruchomość ta stanowi doskonałą propozycję dla:

Inwestorów szukających mieszkania na wynajem w topowej lokalizacji (pierwsze piętro, bliskość centrum i parków to gwarancja stałego zainteresowania najemców).

Par oraz singli, którzy chcą zaprojektować nowoczesną przestrzeń według własnych potrzeb i upodobań.

Cudzoziemców, dla których status spółdzielczo-własnościowy oznacza szybki i formalnie bezproblemowy zakup.

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane.

Zapraszam na prezentację lokalu, podczas której chętnie przybliżę potencjał aranżacyjny i możliwości tej nieruchomości!

Informacja dodatkowa: Załączone do ogłoszenia grafiki przedstawiają aktualny stan rozkładowy oraz przykładowe wizualizacje prezentujące potencjał układu pomieszczeń po wprowadzeniu zmian. Prezentowana wizualizacja 3D ma charakter wyłącznie poglądowy, obrazuje propozycję nowoczesnego wykończenia i może się różnić od właściwego rzutu oraz stanu rzeczywistego nieruchomości.
********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 pokaż telefon *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: INW34904