Przestronne 2-pokojowe mieszkanie w sercu Pogodna Szczecin, Pogodno, Klemensa Janickiego - 45,57m²

Wyjątkowe mieszkanie w prestiżowej i zielonej części Pogodna
Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina? Ta oferta łączy niepowtarzalny klimat przedwojennej zabudowy z nowoczesnym standardem wykończenia oraz niskimi kosztami utrzymania.
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,57 m², położone na parterze zadbanego budynku w sercu Pogodna – dzielnicy cenionej za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz doskonałą infrastrukturę.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
✔ 2 ustawne pokoje
✔ oddzielna kuchnia
✔ parter
✔ generalny remont wraz z wymianą instalacji wykonany w 2019 roku
✔ wnętrza odświeżone w 2026 roku
✔ ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
✔ niski czynsz i koszty utrzymania
✔ bardzo dobra izolacja akustyczna
✔ okna i drzwi antywłamaniowe
✔ dwie piwnice oraz strych o powierzchni ok. 15 m²
✔ możliwość zakupu garażu
✔ spokojna i zielona okolica
Mieszkanie składa się z dwóch jasnych i ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Lokal jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz.
Dodatkowym atutem jest fakt, że większość mebli oraz wyposażenia pozostaje w cenie sprzedaży, co pozwala nowemu właścicielowi szybko się wprowadzić lub rozpocząć wynajem nieruchomości.
Do dyspozycji właściciela pozostają również dwie piwnice, strych o powierzchni około 15 m² oraz ogólnodostępne pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.
Istnieje również możliwość zakupu garażu znajdującego się w pobliżu nieruchomości, co stanowi dodatkowy atut w tej części miasta.
Pogodno to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla singla, pary lub małej rodziny, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 87.85; EK - końcową (kWh/m2*rok): 119.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 133.82; A unique apartment in the prestigious and green part of Pogodna
Looking for a move-in ready apartment in one of Szczecin's most desirable locations? This offer combines the unique atmosphere of pre-war architecture with modern finishing standards and low maintenance costs.
For sale: a 45.57 m² apartment located on the ground floor of a well-maintained building in the heart of Pogodna – a district appreciated for its intimate character, abundant greenery and excellent infrastructure.
The most important advantages of the property:
✔ 2 well-arranged rooms
✔ separate kitchen
✔ ground floor
✔ general renovation with replacement of installations completed in 2019
✔ interiors refreshed in 2026
✔ gas heating – dual-function furnace
✔ low rent and maintenance costs
✔ very good acoustic insulation
✔ burglar-proof windows and doors
✔ two basements and an attic with an area of approx. 15 m²
✔ possibility of purchasing a garage
✔ quiet and green area
The apartment consists of two bright and well-arranged rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a functional hallway. Maintained in excellent technical and aesthetic condition, the property requires no additional financial outlay and is ready for immediate occupancy.
An additional advantage is that most of the furniture and equipment remains in the sale price, allowing the new owner to quickly move in or start renting the property.
The owner also has at his disposal two cellars, an attic with an area of approximately 15 m² and a communal utility room providing plenty of storage space.
It is also possible to purchase a garage located near the property, which is an additional advantage in this part of the city.
Pogodno is one of Szczecin's most valued districts. Its intimate architecture, abundant green spaces, and excellent transport links make it an ideal place to live. Nearby are shops, restaurants, schools, preschools, medical facilities, public transport stops, and recreational areas.
The property is perfect as a comfortable apartment for a single person, a couple or a small family, as well as a safe investment for rental purposes.
Please feel free to contact me and arrange a viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6182/14016/OMS