Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 45,57 m², położone na parterze zadbanego, przedwojennego budynku z 1931 roku, w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Szczecina – Pogodnie.

Najważniejsze informacje

powierzchnia mieszkania: 45,57 m²
2 pokoje + oddzielna kuchnia
parter
budynek z 1931 roku
*generalny remont wraz z wymianą instalacji wykonany w 2019 roku
wnętrza odświeżone w 2026 roku
ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny
niski czynsz i niskie koszty utrzymania
rachunki za prąd około 200–250 zł miesięcznie
budynek ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej
bardzo dobra izolacja akustyczna
okna i drzwi antywłamaniowe
prywatna piwnica + dodatkowa piwnica + strych ok. 15 m²
możliwość dokupienia garażu
spokojna i zielona lokalizacja – Pogodno

Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i zapewnia wygodę zarówno do codziennego życia, jak i pod inwestycję na wynajem.

Wnętrze łączy klimat przedwojennej zabudowy z nowoczesnym standardem. Lokal jest zadbany, gotowy do wprowadzenia i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Do dyspozycji właściciela pozostaje prywatna piwnica, dodatkowa piwnica, strych o powierzchni około 15 m² oraz ogólnodostępne pomieszczenie gospodarcze, co daje dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania.

Mieszkanie nie posiada przypisanego miejsca parkingowego, jednak parkowanie w okolicy jest bezproblemowe. Istnieje również możliwość dokupienia garażu znajdującego się w niedalekiej odległości od nieruchomości.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Szczecina – na Pogodnie. To spokojna i zielona okolica z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, szpital przy ul. Unii Lubelskiej, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny spacerowe.

To idealna propozycja dla singla, pary, małej rodziny lub inwestora szukającego nieruchomości z charakterem, w atrakcyjnej lokalizacji i z niskimi kosztami utrzymania.

Więcej informacji chętnie udzielę w wiadomości prywatnej.
For sale a unique apartment with an area of 45.57 m² , located on the ground floor of a well-kept, pre-war building from 1931 , in one of the most prestigious and green districts of Szczecin – Pogodno.

The most important information

apartment area: 45.57 m²
2 rooms + separate kitchen
ground floor
building from 1931
*general renovation with replacement of installations completed in 2019
interiors refreshed in 2026
gas heating – dual-function furnace
low rent and low maintenance costs
electricity bills around PLN 200–250 per month
the building is insulated with a 20 cm layer of mineral wool
very good acoustic insulation
burglar-proof windows and doors
private basement + additional basement + attic approx. 15 m²
possibility of purchasing a garage
quiet and green location – Pogodno

The apartment consists of two well-arranged rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway. The layout is very functional and provides comfort for both everyday living and as a rental investment.

The interior combines the atmosphere of a pre-war building with modern standards. The property is well-maintained, move-in ready, and requires no additional investment.

The owner has at his disposal a private cellar, an additional cellar, an attic of approximately 15 m² and a communal utility room, which provides plenty of additional storage space.

The apartment does not have a designated parking space, but parking is readily available nearby. It is also possible to purchase a garage located nearby.

The property is located in one of Szczecin's most sought-after areas – Pogodno Street. It's a quiet and green neighborhood with excellent infrastructure and quick access to the city center. Nearby are shops, services, restaurants, cafes, schools, preschools, the hospital on Unii Lubelskiej Street, public transportation stops, and numerous walking areas.

This is an ideal proposition for a single person, a couple, a small family or an investor looking for a property with character, in an attractive location and with low maintenance costs.

I will be happy to provide more information in a private message.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 6182/14016/OMS