Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem garażowym Szczecin, Podjuchy - 47,7m²

Blue Real Estate z dumą przedstawia atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 47,7 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowej zaprojektowanej z myślą o komforcie,
funkcjonalności i wysokim standardzie życia!

Lokal idealny zarówno dla singla, pary, jak i jako świetna lokata kapitału pod wynajem. Mieszkanie usytuowane na jednej z kondygnacji nowoczesnego budynku,
z dostępem do windy. Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.

W skład mieszkania o powierzchni 47,7 m2 wchodzą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- ustawna sypialnia z garderobą
- łazienka z wc
- przedpokój
- słoneczny balkon

Budynek zaprojektowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii i trwałych materiałów.
Konstrukcja posadowiona na stopach i ławach fundamentowych z betonu klasy C20/25.
Ściany nośne z bloczków silikatowych o grubości 24 cm, wzmacniane trzpieniami żelbetowymi.
Stropy, wieńce, schody, balkony i tarasy w technologii żelbetowej.
Dach dwuspadowy o nachyleniu 35°, konstrukcja z drewna C24, pokrycie dachówką cementową.

Wykończenie i izolacja:
- tynki gipsowe w pomieszczeniach suchych
- tynki cementowe w łazienkach
- posadzki betonowe z izolacją cieplną i akustyczną
- drzwi wejściowe do mieszkań
- okna PCV trzyszybowe, profil 6-komorowy, montaż warstwowy z taśmami paroszczelnymi i paroprzepuszczalnymi
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem
- instalacja wodno–kanalizacyjna
- grzejniki panelowe
- kominy wentylacyjne

Ogrzewanie i wentylacja:
- kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym
- system wentylacji grawitacyjnej

Informacje dodatkowe:
- winda osobowa obsługująca wszystkie kondygnacje, przystosowana dla osób z niepełnosprawnościami
- hala garażowa pod budynkiem
- ogrodzenie stalowe na murze
- nowoczesna bryła budynku

Teren wokół budynku:
- drogi wewnętrzne i dojścia piesze z kostki brukowej
- oświetlenie zewnętrzne ciągów komunikacyjnych
- starannie zaprojektowana zieleń niska
- prywatne ogródki dla mieszkań na parterze

Kupujący jest zwolniony z opłaty podatku PCC w wysokości 2%!

Blue Real Estate oferuje również szeroki zakres usług dodatkowych, m.in.: współpracę z architektem, usługi remontowo–wykończeniowe, usługi budowlane oraz instalacje fotowoltaiczne – dzięki czemu stworzą Państwo wymarzoną przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb.

Z Blue Real Estate Twoje wymarzone mieszkanie jest na wyciągnięcie ręki!
Blue Real Estate is proud to present an attractive 47.7 m2 apartment located on the first floor of a modern residential development designed with comfort in mind,
functionality and high standard of living!

This property is ideal for singles and couples, as well as a great rental investment. The apartment is located on one floor of a modern building,
with elevator access. The unit comes with a private parking space in the garage and a storage unit.

The apartment with an area of 47.7 m2 includes:
- spacious living room with kitchenette
- well-arranged bedroom with a wardrobe
- bathroom with toilet
- hall
- sunny balcony

The building was designed with attention to every detail, using modern technologies and durable materials.
The structure is based on footings and foundations made of C20/25 class concrete.
Load-bearing walls made of 24 cm thick silicate blocks, reinforced with reinforced concrete pins.
Ceilings, beams, stairs, balconies and terraces in reinforced concrete technology.
Gable roof with a slope of 35°, C24 timber structure, covered with cement tiles.

Finishing and insulation:
- gypsum plasters in dry rooms
- cement plasters in bathrooms
- concrete floors with thermal and acoustic insulation
- entrance doors to apartments
- triple-glazed PVC windows, 6-chamber profile, layered assembly with vapor-tight and vapor-permeable tapes
- electrical installation with accessories
- water and sewage installation
- panel radiators
- ventilation chimneys

Heating and ventilation:
- boiler room with a modern gas furnace
- gravity ventilation system

Additional information:
- a passenger elevator serving all floors, adapted for people with disabilities
- garage under the building
- steel fence on the wall
- modern building structure

The area around the building:
- internal roads and pedestrian access roads made of paving stones
- external lighting of communication routes
- carefully designed low greenery
- private gardens for ground floor apartments

The buyer is exempt from paying the 2% PCC tax!

Blue Real Estate also offers a wide range of additional services, including: cooperation with an architect, renovation and finishing services, construction services, and photovoltaic installations – allowing you to create your dream space, perfectly tailored to your needs.

With Blue Real Estate, your dream apartment is at your fingertips!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 830/14664/OMS
Nr licencji zawodowej: 27288