Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i potencjałem Szczecin, Gumieńce, GEN. STANISŁAWA MACZKA - 64,9m²

**** PROSZĘ UWAŻNIE ZAPOZNAĆ SIĘ Z TREŚCIĄ PONIŻEJ ****

Przedmiotem sprzedaży jest nietypowa, klimatyczna nieruchomość ze SPORYM BALKONEM, ogromnym potencjałem i możliwościami aranżacyjnymi, w standardzie do kapitalnego remontu.

Według księgi wieczystej:
Na 34,8m2 składa się:
- POKÓJ,
- KUCHNIA,
- ŁAZIENKA,
- HALL,
DODATKOWO
- POM.GOSPOD. NA STRYCHU POW.28,70 M2,
- PIWNICA O POW. 1,40 M2

Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych 64,90 M2

Na II poziom prowadzą drewniane schody.

Powierzchnia strychowa została zaadaptowana: obecnie pokój dzienny, garderoba, sypialnia oraz druga łazienka. Przestrzeń możliwa do przearanżowania według potrzeb nowego Nabywcy.
Dodatkowo do własnego użytku strych nieużytkowy - idealne miejsce do składowania np. rzeczy sezonowych.

Niewątpliwym atutem jest SPORY balkon, który w ciepłe dni staje się przedłużeniem części dziennej.

Ogrzewanie i ciepła woda podgrzewana za pomocą pieca 2-obiegowego gazowego. W części kuchennej, w obu łazienkach, hallu  - podgrzewana podłoga.
Czynsz do Zarządcy wynosi ok 460 złotych, zawiera m.in zaliczkę na zimną wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy. Okna PCV, oraz drewniane połaciowe.

Mieszkanie z ogromnym potencjałem, wymagające remontu.

Polecam ze względu na lokalizację. Osiedle ZA STEREM - miejsce przyjazne do życia zarówno dla Osób Młodych jak i Rodzin z dziećmi. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej, przychodnia, Żabka, piekarnia, centrum handlowe STER, Castorama. Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.