Komfortowe 2 pokoje z dużym tarasem i ogródkiem Szczecin, Gumieńce - 58,2m²

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą komfortowego dwupokojowego mieszkania o powierzchni 58m² położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecin – Gumieńce. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w pobliżu Park Przygodna, co zapewnia idealne warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty nieruchomości
- Duży taras z ogródkiem – idealne miejsce na relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi lub poranną kawę.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania.
- Południowa ekspozycja salonu, dzięki której wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez większość dnia.
- Piwnica o powierzchni 12 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Mieszkanie na parterze, co stanowi wygodne rozwiązanie dla rodzin, seniorów lub osób ceniących szybki dostęp do ogródka.

Układ mieszkania
Na nieruchomość składają się:
- przestronny salon z wyjściem na duży taras z małym ogródkiem,
- przytulna sypialnia,
- otwarta kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój z zabudowaną szafą.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku. Niski blok charakteryzuje się dobrym standardem wykonania oraz zadbanymi częściami wspólnymi. Osiedle jest kameralne, pełne zieleni i przyjazne dla rodzin, z placami zabaw oraz miejscami postojowymi przy budynku przeznaczonymi dla mieszkańców.
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, apteki, restauracje, szkoła oraz przedszkola, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Spokojna okolica w połączeniu z dobrą komunikacją z centrum miasta sprawia, że jest to idealne miejsce do życia.
Opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 270 zł miesięcznie.
Ogrzewanie gazowe: opłaty w sezonie jesienno-zimowym ok. 200 - 260 zł, w sezonie wiosenno-letnim ok. 100 - 150 zł.

Lokal doskonale sprawdzi się jako komfortowe miejsce do życia, ale również jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
We invite you to explore this unique offer of a comfortable, two-room apartment with an area of 58m², located in one of Szczecin's most sought-after districts – Gumieńce. The property is situated in a quiet, green area near Przygodna Park, providing ideal conditions for relaxation and active outdoor activities.

The most important advantages of the property
- Large terrace with a garden – the perfect place to relax, meet family and friends or enjoy your morning coffee.
- Functional room layout ensuring comfort of everyday use.
- The living room is south-facing, making the interior bright and well-lit for most of the day.
- 12 m² basement – additional storage space.
- Apartment on the ground floor, which is a convenient solution for families, seniors or people who value quick access to the garden.

Apartment layout
The property consists of:
- spacious living room with access to a large terrace with a small garden,
- cozy bedroom,
- open kitchen,
- bathroom,
- hall with built-in wardrobe.

Building
The apartment is located in a modern building. This low-rise building boasts high-quality construction and well-maintained common areas. The development is intimate, green, and family-friendly, with playgrounds and parking spaces next to the building designated for residents.
Location
The immediate vicinity offers numerous shops, pharmacies, restaurants, schools, and preschools, making everyday life much easier. The quiet neighborhood, combined with good transport links to the city center, makes it an ideal place to live.
Fees
Administrative rent: approx. PLN 270 per month.
Gas heating: fees in the autumn-winter season approx. PLN 200 - 260, in the spring-summer season approx. PLN 100 - 150.

The premises will be perfect as a comfortable place to live, but also as a safe investment for rental.

Please contact us for additional information and to arrange a viewing of the apartment.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 735/14664/OMS