Inwestycyjne 2-pokojowe w centrum Szczecina Szczecin, Centrum, Małopolska - 49,5m²

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Szczecina – mieszkanie z duszą i ogromnym potencjałem!
Marzysz o nieruchomości, która praktycznie sama się wynajmuje i przynosi stabilny, wysoki zysk? Szukasz apartamentu w absolutnie topowej lokalizacji, gdzie najemca znajduje się w kilka godzin? A może po prostu chcesz zamieszkać w miejscu, z którego na poranną kawę wychodzisz naprzeciwko jednej z najpiękniejszych filharmonii w Europie?
Jeśli choć jedno tak przeszło Ci przez myśl – właśnie znalazłeś swoją perełkę.
Lokalizacja jak z pocztówki Wyobraź sobie: budzisz się, wychodzisz z domu a przed Tobą rozciąga się majestatyczna, biała bryła Filharmonii im. Mieczysława Karłowicza – laureatki nagrody Miesa van der Rohe. Krok dalej – zabytkowa Brama Królewska tonąca w porannej mgle albo złocąca się w popołudniowym słońcu. Wokół szum kasztanowców, stare kamienice z duszą i ten niepowtarzalny klimat szczecińskiego Starego Miasta. Latem pod oknami kwitną lipy, jesienią liście tańczą w rytm wiatru znad Odry, a zimą… cóż, wystarczy spojrzeć na oświetloną choinkę przed Filharmonią, by poczuć magię świąt.
To nie jest centrum – to jest samo serce Szczecina. Miejsce, o którym marzy każdy turysta i każdy student.
Mieszkanie – 49,50 m² czystego potencjału Położone na 4. piętrze niskiego bloku przy ul. Małopolskiej.
•Jasny, 2-pokojowy układ z oddzielną kuchnią z oknem (już dziś można ją zamienić na trzecią sypialnię, a w salonie zrobić elegancki aneks kuchenny – idealne pod wynajem dla 3-4 osób lub młodej rodziny)
•Przestronna łazienka
•Duży balkon wychodzący na ciche, zielone podwórko – oaza spokoju w środku miasta, porośnięta starymi drzewami i bluszczem
•Dwie piwnice w cenie – dodatkowy atut dla inwestora lub domowego archiwum
Ogrzewanie miejskie, bardzo niskie koszty utrzymania – czynsz zaledwie ~550 zł/mies. (w tym zaliczka na CO).
Dlaczego to prawdziwa okazja?
•Pełna własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń
•Natychmiastowa dostępność – klucze możesz odebrać choćby jutro
•W tej lokalizacji najem krótkoterminowy (Booking/Airbnb) to czysta przyjemność – stawki 350-550 zł/doba praktycznie przez cały rok
•Najem długoterminowy? Bez problemu 2000-2500 zł/mies. netto
Podsumowanie w punktach: ✓ 49,50 m² | 4. piętro | balkon na zielone podwórko ✓ 2 pokoje + oddzielna kuchnia (łatwo 3. sypialnia) + łazienka ✓ dwie piwnice w cenie ✓ ogrzewanie miejskie, czynsz 618,01zł ✓ Vis-a-vis Filharmonii, obok Bramy Królewskiej ✓ Idealne pod inwestycję lub własne M w centrum

Zapraszam na prezentację. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: INS22063
Nr licencji zawodowej: 22862