Przytulne 2 pokoje z balkonem, widok na jezioro Dąbie Szczecin, al. Wyzwolenia - 34,35m²

Na Sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie Spółdzielcze 34,35 m z balkonem w centrum Szczecina /
Lokalizacja: Szczecin Centrum, ul. Wyzwolenia 34

Na sprzedaż przytulne, jasne i funkcjonalne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,35 m², położone na 9. piętrze budynku z windą, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Szczecina.

To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie na start, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 2 pokoje na funkcjonalnym metrażu 34,35 m²
• Balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta i jezioro Dąbie
• 9 Piętro/10
• Budynek z windą
• Piwnica
• Darmowe miejsca parkingowe za szlabanem dla mieszkańców
• Ogrzewanie miejskie – niskie koszty utrzymania
• Ciepłe, ciche i przytulne mieszkanie
• Idealne dla studentów, pary lub pod wynajem
• Nowe meble wypoczynkowe wymienione w czerwcu
• AGD, Drewniany parkiet ułożony w jodełkę w bardzo dobrym stanie.

UKŁAD MIESZKANIA:
• Salon z aneksem kuchennym we wnęce
• Oddzielna sypialnia
• Łazienka
• Przedpokój
• Balkon ( zabudowany co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania)
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

WYPOSAŻENIE:
• Lodówka
• Płyta indukcyjna
• Pralka
• Kuchenka mikrofalowa
• Czajnik elektryczny
• Telewizor
• Dwie duże szafy w zabudowie


LOKALIZACJA:
Ul. Wyzwolenia to ścisłe centrum Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się Galaxy, Oxygen, Pazim, Hanza Tower, liczne sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz uczelnie wyższe.

To lokalizacja szczególnie ceniona przez studentów, młodych profesjonalistów i osoby pracujące w centrum miasta. Mieszkanie spółdzielcze – możliwy zakup przez obywateli z poza UE.

DOSKONAŁA INWESTYCJA:
Mieszkanie przez cały okres użytkowania było wynajmowane i generowało stabilny dochód. Mieszkanie w standardzie do odświeżenia.

Największe zalety inwestycyjne:
• Ścisłe Centrum miasta
• Niewielki metraż = łatwiejszy wynajem
• 2 pokoje zamiast kawalerki
• Blisko uczelni i biurowców
• ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
• Duże zainteresowanie najmem
• Wysoka kondygnacja i atrakcyjny widok

Mieszkanie dostępne od czerwca 2026 roku. Szybki termin wydania


Cozy 2-Room Apartment (34.35 m²) with Balcony in the Heart of Szczecin
City & Views | Excellent Investment Opportunity | Ideal for Students |
Cooperative ownership (Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) – purchase by non-EU citizens

Location: Szczecin City Centre, 34 Wyzwolenia Street
For sale: a cozy and functional 2-room apartment with a total area of 34.35 m², located on the 9th floor of a building with an elevator, in one of Szczecin’s most sought-after locations.
This property is an excellent choice both for first-time buyers looking for their own home and for investors seeking a property with strong rental potential and stable income.
Key Features

• Functional 2-room layout on 34.35 m²
• Balcony with beautiful panoramic views of the city skyline and Lake Dąbie
• 9th floor (of 10)
• Building with elevator
• Private storage cellar (basement unit)
• Free residents-only parking behind a secured barrier
• District heating – low maintenance costs
• Warm, quiet, and comfortable apartment
• Perfect for students, a couple, or as a rental investment
• New living room furniture installed in June
• Original herringbone hardwood parquet flooring in very good condition

Apartment Layout

• Living room with a kitchen nook
• Separate bedroom
• Bathroom
• Hallway
• Enclosed balcony (providing additional storage space)

The apartment also includes a private basement storage unit.
Included Appliances & Equipment

• Refrigerator
• Induction cooktop
• Washing machine
• Microwave oven
• Electric kettle
• TV
• Two large built-in wardrobes

Prime Location
Wyzwolenia Street is located in the very center of Szczecin. Within walking distance you will find:

• Galaxy Shopping Centre
• Oxygen Office Complex
• Pazim Business Center
• Hanza Tower
• Numerous shops, cafés, and restaurants
• Public transportation stops
• Universities and higher education institutions

The area is particularly popular among students, young professionals, and people working in the city center.

Excellent Investment Opportunity
The apartment has been continuously rented out throughout its ownership period and has generated stable rental income.
The property is in good condition but would benefit from cosmetic refreshing, allowing the new owner to customize it according to their preferences.
Investment Advantages

• Prime city-center location
• Compact size with high rental demand
• Separate bedroom and living room (more attractive than a studio apartment)
• Close to universities and office buildings
• District heating and city water supply
• Strong and consistent rental demand
• High floor with attractive open views

Availability
The apartment will be available from June 2026.
Fast handover possible.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 317/15792/OMS
Nr licencji zawodowej: 24888