Przestronne 2 pokoje w zabytkowej kamienicy (76 m²) w Szczecinie Szczecin, al. Papieża Jana Pawła II - 76,32m²

Wyjątkowo przestronne 2 pokoje w sercu Szczecina – Jana Pawła II, Aleja Fontann

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni ponad 76 m², położone na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy w jednej z najbardziej charakterystycznych części Szczecina – przy Alei Fontann.

To propozycja dla osób, które cenią historyczną architekturę, duże przestrzenie i świetną lokalizację, a jednocześnie szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Historyczna kamienica z wyjątkowym klimatem

Budynek zachował autentyczną, XIX-wieczną substancję budowlaną. Kamienica wraz z oficyną nie uległa zniszczeniu podczas II wojny światowej, dzięki czemu do dziś zachowała swój pierwotny, historyczny charakter architektoniczny.

Mieszkanie znajduje się w wewnętrznym skrzydle kamienicy, na pierwszym piętrze, co zapewnia bardziej kameralny charakter nieruchomości.

Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ

Dużym atutem mieszkania jest jego bardzo praktyczny układ – wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z przestronnego przedpokoju, dzięki czemu lokal jest w pełni rozkładowy.

Na powierzchnię ponad 76 m² składają się:

przestronny salon – ok. 25 m²,
sypialnia – ok. 12 m², z dodatkowym przedsionkiem,
bardzo duża, osobna i widna kuchnia – ok. 18 m²,
długi i ustawny przedpokój,
łazienka z WC.

Tak duża kuchnia oraz przestronny salon dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają w pełni wykorzystać potencjał mieszkania.

Stan mieszkania

Mieszkanie kilka lat temu przeszło generalny remont i jest przygotowane do zamieszkania. Wykończenia wymaga jedynie łazienka.

W mieszkaniu zastosowano m.in.:
panele podłogowe,
gładzone i malowane ściany,
okna PCV,
zabudowę kuchenną,
sprzęt AGD.

Zabudowa meblowa kuchni wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie nieruchomości.

Świetna propozycja inwestycyjna!
Ze względu na centralne położenie, charakter budynku oraz bardzo dobrą funkcjonalność mieszkania, nieruchomość posiada szczególnie duży potencjał inwestycyjny.
To interesująca propozycja zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i – z uwagi na atrakcyjną lokalizację – pod najem krótkoterminowy.

Najważniejsze atuty

✔ ponad 76 m² powierzchni
✔ 2 przestronne pokoje
✔ w pełni rozkładowy układ
✔ pierwsze piętro
✔ zabytkowa, XIX-wieczna kamienica
✔ zachowany historyczny charakter budynku
✔ duży salon i wyjątkowo przestronna kuchnia
✔ mieszkanie po generalnym remoncie
✔ kuchnia z zabudową i AGD w cenie
✔ samo centrum Szczecina – Aleja Fontann
✔ wysoki potencjał inwestycyjny

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 7024/14016/OMS