Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Świeradów-Zdrój, Piastowska

Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 63 m2 położony w jednej z najpiękniejszych lokalizacji Świeradowa Zdroju – tuż przy miejskim deptaku. Nieruchomość znajduje się w zabytkowej secesyjnej kamienicy. Apartament posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Wynajmowany jest z sukcesem na Booking.com, gdzie cieszy się bardzo wysokimi ocenami i pełnym obłożeniem, co potwierdza jego atrakcyjność dla gości krajowych i zagranicznych. Nieruchomość generuje stały przychód – roczny obrót brutto na poziomie ok. 100 tysięcy złotych. Możliwość kontynuacji najmu krótkoterminowego pod marką działającą już na platformach rezerwacyjnych. Idealne rozwiązanie dla inwestora zdalnego – lokal posiada system samodzielnego meldunku i jest gotowy do dalszej obsługi najmu bez fizycznej obecności właściciela. *** LOKAL MIESZKALNY *** Przestronny i jasny lokal o przemyślanym układzie funkcjonalnym. Składa się z dwóch niezależnych pokoi, w tym salonu z zabudowaną, efektowną werandą, stanowiącą naturalne przedłużenie strefy dziennej. Drugi pokój pełni funkcję sypialni. Osobna kuchnia z wygodną jadalnią posiada wyjście na balkon z dekoracyjnymi filarami z piaskowca. Całość dopełniają funkcjonalna łazienka oraz przestronny przedpokój. Mieszkanie po generalnym remoncie wysokiej klasy materiałami, w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu. *** OPIS TECHNICZNY *** • wymieniona instalacja elektryczna, • wymieniona instalacja gazowa, • stolarka okienna PCV - okna trzyszybowe, • na podłogach panele i terakota, • ogrzewanie gazowe - podłogowe, • ciepła woda - piec gazowy. *** BUDYNEK MIESZKALNY *** Odrestaurowana kamienica z cegły z grubymi murami i wysokimi pomieszczeniami. Kameralna zabudowa bez tłoku i komercyjnego charakteru typowego dla nowoczesnych inwestycji apartamentowych. Przed budynkiem miejsce parkingowe dla mieszkańców. W okolicy brak strefy płatnego parkowania. *** OTOCZENIE *** Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej znakomite położenie – zaledwie 100 metrów od reprezentacyjnego deptaka i parku zdrojowego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy, pijalnia wód, a także minigolf, place zabaw, Sky Walk, trasy piesze i rowerowe czy stacja kolei gondolowej. *** CZYNSZ *** Czynsz w wysokości 400 złotych zawiera opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy. Zapraszam na prezentację. Joanna Solarz Doradca ds. Nieruchomości tel. 786 654 000 Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul. Bracka 11 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)