Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Słupsk, Edwarda Łady-Cybulskiego - 43,47m²

| Słupsk, ul. Edwarda Łady-Cybulskiego |
Poszukują Państwo mieszkania w budynku pozbawionym barier architektonicznych, idealnym dla osób starszych, rodzin, jak i każdego, kto ceni wygodę?
In-Dom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przytulny, funkcjonalny lokal 2-pokojowy o powierzchni 43,47 m², położony na parterze nowoczesnego budynku z windą, z dodatkowym atutem w postaci miejsca postojowego w hali garażowej oraz wyłącznego prawa do ogródka.
Nieruchomość znajduje się w niezwykle lubianej i dynamicznie rozwijającej się części osiedla Hubalczyków-Westerplatte w Słupsku.
Budynek oddany do użytkowania we wrześniu 2023 roku - praktycznie nowy, zadbany, o wysokim standardzie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (43,47 m²)
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym — 24,54 m²
- Sypialnia - 8,64 m²
- Garderoba - 2,50 m²
- Łazienka - 5,01 m²
- Korytarz - 2,78 m² Do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe w hali garażowej (w cenie),
- wyłączny, ogrodzony ogródek - idealny dla właścicieli zwierząt lub jako prywatna strefa wypoczynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie zostało starannie przygotowane do zamieszkania.
Wykonano wszystkie kluczowe prace budowlane i wykończeniowe:
- gładzie szpachlowane na ścianach i sufitach,
- pełne instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, internetowa, RTV, satelitarna,
- wykończona łazienka (kabina natryskowa, pralka),
- wykonana kuchnia zgodnie z projektem - gotowa do użytkowania,
- wysokiej jakości panele podłogowe,
- białe drzwi wewnętrzne,
- drzwi zewnętrzne Porta Extreme z eleganckim portalem i wpuszczoną w posadzkę wycieraczką. W mieszkaniu zastosowano okna firmy WIKĘD: profile pięciokomorowe, trzyszybowe, o podwyższonej izolacyjności.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - z sieci miejskiej.

ATUTY BUDYNKU I OSIEDLA
- nowoczesny budynek z 2023 roku,
- winda z poziomu hali garażowej,
- instalacja fotowoltaiczna na dachu - zasilanie części wspólnych,
- czysta, zadbana klatka schodowa,
- wejście zabezpieczone video-domofonem,
- parking zewnętrzny dla mieszkańców - chroniony szlabanem.

LOKALIZACJA
Osiedle Hubalczyków-Westerplatte to jedna z najbardziej komfortowych części Słupska - połączenie ciszy, zieleni i świetnej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu:
- Szkoła Podstawowa oraz przedszkola (publiczne i niepubliczne),
- przystanki autobusowe,
- przychodnie i szpital,
- park,
- pasaże handlowe (m.in. Czerwona Torebka ...),
- sklepy: Netto, Biedronka, Top Market, Castorama,
- liczne trasy piesze i rowerowe.

DODATKOWE INFORMACJE
Ekspozycja mieszkania: zachód - lokal jasny i słoneczny.
Kondygnacja: parter bez barier architektonicznych.
Czynsz: ok. 600 zł/mies. zawiera m.in. opłaty za części wspólne, ogrzewanie, fundusz remontowy.

Przeprowadzając transakcję z In-Dom NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie:
- wyceny nieruchomości - współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami,
- kredytu hipotecznego - pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom,
- aranżacji lokalu - współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi,
- notariusza - wspieramy w ustaleniu opłat i terminów,
- bezpieczeństwa transakcji - oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności,
- doradztwa prawnego - zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie,
- opieki agenta - agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji.

Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań.
In-Dom NIERUCHOMOŚCI SŁUPSK ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Daniel Musiał Tel. 533pokaż telefon.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 46.22; EK - końcową (kWh/m2*rok): 75.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 54.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.15; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 246/16514/OMS