Ekskluzywne mieszkanie z panoramicznym widokiem i tarasem Włochy, Sirmione - 67,0m²

W jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na półwyspie Sirmione, w eleganckiej rezydencji z basenem składającej się z zaledwie piętnastu jednostek, znajduje się mieszkanie, które stanowi autentyczny wyraz prestiżu nad jeziorem Garda. Nie jest to po prostu dom, ale doświadczenie życiowe, które łączy w sobie komfort, estetykę i ciągłe połączenie z otaczającym krajobrazem.

Całkowity remont, przeprowadzony z wielką dbałością o szczegóły, przekształcił każdy pokój we współczesną, elegancką przestrzeń, która jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Wnętrza wyróżniają się jasnością i harmonijnymi proporcjami, tworząc przytulną i wyrafinowaną atmosferę, idealną zarówno na chwile towarzyskie, jak i na codzienne życie w całkowitym relaksie.

Prawdziwą gwiazdą jest niewątpliwie taras, który otacza mieszkanie ze wszystkich stron, tworząc wyjątkową ciągłość między wnętrzem a zewnętrzem. Naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, które konkretnie wzmacnia jakość życia: każdy pokój ma swój własny widok, a każdą chwilę dnia można przeżyć na świeżym powietrzu, w całkowitej prywatności.

Położenie w najwęższej części półwyspu oferuje rzadką i dynamiczną panoramę: z jednej strony świt, który oświetla jezioro delikatnymi tonami, z drugiej zachód słońca, który barwi horyzont ciepłymi i otulającymi odcieniami, oferując podwójną ekspozycję, która podkreśla każdą godzinę dnia.

Otwierając drzwi, wchodzimy bezpośrednio do części dziennej, zaskakująco dużego pokoju o powierzchni ponad 40 metrów kwadratowych, gdzie widok na jezioro otwiera się już od progu przez duże okna. Efekt jest natychmiastowy: jezioro staje się integralną częścią domu, widoczną z każdego miejsca w salonie i zdolną do przekształcenia nawet najprostszych gestów w cenne codzienne doświadczenie.

Część sypialna składa się z dwóch sypialni o odpowiednich proporcjach, zaprojektowanych tak, aby zagwarantować komfort i prywatność, zachowując jednocześnie spójność stylistyczną z całym domem. Łazienka z oknami, jasna i z dbałością o szczegóły, odzwierciedla jakość renowacji dzięki wybranym materiałom, które łączą estetykę i funkcjonalność.

Meble, wykonane na wymiar i praktycznie nigdy nie używane, uzupełniają nieruchomość spójnym i wyrafinowanym stylem, oferując natychmiastowe rozwiązanie do zamieszkania, bez potrzeby jakiejkolwiek interwencji.

Mieszkanie to wyróżnia się poziomem wyposażenia rzadko spotykanym w podobnych nieruchomościach. Renowacja objęła każdy aspekt: instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne zostały przerobione, okna i drzwi zostały wymienione na aluminiowe ramy z podwójnymi szybami i gazem Argon, gwarantując najwyższy poziom izolacji termicznej i akustycznej.

Ogrzewanie jest autonomiczne, a w miesiącach letnich klimatyzatory, również nowej generacji, zapewniają ciche i wydajne chłodzenie, utrzymując chłód w pokojach nawet w najgorętsze dni. Okna wyposażone są w moskitiery, a drewnopodobna podłoga z gresu porcelanowego zapewnia elegancję, praktyczność i ciągłość wizualną, łącząc estetykę i funkcjonalność.

System nadzoru wideo zapewnia bezpieczeństwo i spokój ducha zarówno w domu, jak i poza nim.  Wspólny basen jest idealny do relaksu w gorące letnie dni lub dzielenia przyjemnych chwil z przyjaciółmi i sąsiadami. Prywatność jest całkowita: mieszkania nie są widoczne z ulicy, a atmosfera jest prywatną, intymną i chronioną rezydencją.

Z punktu widzenia konserwacji budynek jest w doskonałym stanie: dach został całkowicie odnowiony i ocieplony w 2020 r., a pod koniec 2025 r. budynek przeszedł całkowite odmalowanie, co dodatkowo poprawiło jego estetykę i postrzeganie opieki. Kondominium posiada również znaczny fundusz rezerwowy, który pozwala na zajęcie się wszelkimi przyszłymi pracami bez znaczącego wpływu na poszczególnych właścicieli. Wszystkie te aspekty pozwalają nabywcy żyć spokojnie od samego początku, bez konieczności martwienia się o nadzwyczajne interwencje.

Jeśli dom jest miejscem komfortu, lokalizacja jest tym, co czyni go naprawdę wyjątkowym. A ta nieruchomość szczyci się lokalizacją, która nie ma sobie równych. Położona w najwęższej części półwyspu Sirmione, oferuje naturalne otoczenie, którym niewiele nieruchomości może się pochwalić. Tutaj każdy dzień jest naznaczony niezapomnianymi spektaklami natury: rano słońce wschodzi po jednej stronie jeziora i zabarwia wodę złotymi refleksami, a wieczorem zachodzi po drugiej stronie, zabarwiając niebo na czerwono i pomarańczowo. Ten podwójny panoramiczny widok dostarcza emocji, których nie da się opisać, a jedynie doświadczyć. Jest to przywilej zarezerwowany dla bardzo niewielu nieruchomości, wartość dodana, która czyni ten dom wyjątkowym na rynku.

Lokalizacja jest nie tylko sugestywna z punktu widzenia krajobrazu, ale jest również niezwykle funkcjonalna. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do najbardziej znanych plaż w okolicy, uzdrowisk, uroczych restauracji i butików w historycznym centrum Sirmione. Rezydencja cieszy się absolutnym spokojem, ale jednocześnie pozwala w pełni doświadczyć energii i życia półwyspu, który przyciąga turystów z całego świata ze względu na swoje piękno i historię. Ci, którzy zdecydują się tu zamieszkać, mogą cieszyć się tym, co najlepsze z obu światów: spokojem ekskluzywnej rezydencji i wygodą posiadania wszystkich usług, atrakcji kulturalnych i możliwości spędzania wolnego czasu, które tylko Sirmione może zaoferować na wyciągnięcie ręki.

Ostatecznie, to mieszkanie nie jest tylko domem, ale wyborem stylu życia. Jest to okazja do posiadania reprezentacyjnej nieruchomości, zdolnej do połączenia współczesnego designu, udogodnień na najwyższym poziomie, nowoczesnego komfortu i po prostu niepowtarzalnej pozycji. Jest to idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają prywatnego odosobnienia nad jeziorem Garda, miejsca, w którym mogą zregenerować siły, gościć w dobrym stylu i cieszyć się zapierającymi dech w piersiach widokami.

Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.