Dwustronne 2 pokoje z balkonem, gotowa inwestycja Pruszków - 48,4m²

Dwustronne 2 pokoje | Świetna lokalizacja | Gotowa inwestycja | Pruszków

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane na parterze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 1981 roku (wielka płyta). Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja  mieszkanie jest obecnie wynajmowane.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
2 ustawne pokoje
Parter w 3-piętrowym budynku z piwnicą
Dwustronna ekspozycja: wschód (front)  zachód (balkon)
Doskonałe doświetlenie przez cały dzień
Piwnica 3 m
Komórka lokatorska 3 m
Budynek po remoncie klatek schodowych
Planowane ocieplenie budynku w 2026 roku
Komfort i ekonomia

Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe zimą dzięki położeniu nad kotłownią oraz usytuowaniu wewnątrz bryły budynku (między klatkami). To przekłada się na komfort cieplny i niższe koszty ogrzewania.

Lokalizacja, która podnosi wartość

Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnym punkcie Pruszkowa  wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w bezpośredniej bliskości:

sklepy spożywcze i punkty usługowe
liczne restauracje
dentysta
place zabaw
kultowe lodziarnie
10 minut spacerem do Galerii Nowa Stacja
5 minut do PKP Pruszków
10 minut samochodem do WKD Pruszków
przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu
Dodatkowe informacje

Mieszkanie od początku było zamieszkiwane przez tych samych lokatorów, co świadczy o jego funkcjonalności i komforcie.
Obecnie jest wynajmowane  możliwość przejęcia najemcy czyni ofertę atrakcyjną dla inwestora.

To nieruchomość, która łączy wygodę codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym oraz stabilną lokalizacją o rosnącej wartości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Lokalizacja: Pruszków
Cena: 549 000 zł  ( 11 343 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji

Powierzchnia: 48,4 m2,
Piętro: parter / 3
Rok budowy: 1981,
Budynek: blok,

POKOJE:
Liczba pokoi: 2,

Czynsz od administracji: 895 zł,
stan lokalu: dobry, głośność: ciche, wolne od: od zaraz, ochrona: os. niezamknięte, parking: ulica, domofon, TV kablowa, Internet, telefon, balkon 2 m2, piwnica 3 m2, liczba stron: dwustronne, materiał: płyta, ciepła woda: miejskie, ogrzewanie: miejskie,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Natalia Gniado
tel.: 509pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---