Zapraszam do 51,3 m² apartamentu z dużym balkonem w Poznaniu Poznań, Wyłom - 51,3m²

Kameralna inwestycja przy Akademii Rolniczej  51,3 m², I piętro, gigantyczny balkon

Apartament stworzony pod bezpieczny, długoterminowy najem. 51,3 m² w układzie: salon z aneksem kuchennym 23,1 m², sypialnia 10,9 m², łazienka 6,4 m², hol 5,8 m² i korytarz 5,5 m²  funkcjonalny, przemyślany rozkład bez metra straconej przestrzeni. Do tego ogromny, słoneczny balkon 13,6 m²  realna przewaga nad konkurencyjnymi ofertami w okolicy.

To nie kolejny blok z dziesiątkami lokatorów. Cały budynek zaprojektowano z dbałością o detal  ze smakiem i precyzją, co widać już na etapie części wspólnych. To zaledwie 8 mieszkań i jedna winda na 8 lokali  komfort, jakiego nie znajdzie Pan/Pani w większych inwestycjach. Żadnego tłoku na klatce, żadnej anonimowości  a jednocześnie pełnia miejskich udogodnień w zasięgu ręki.

Lokalizacja pracuje na wynajem sama: sąsiedztwo Akademii Rolniczej i akademików, blisko Sołacza, świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa (przystanek autobusowy minutę pieszo, tramwaj 3 minuty)  idealne miejsce zarówno dla kadry akademickiej i pracowników firm szukających mieszkania blisko pracy, jak i dla studentów ceniących wygodny dojazd na uczelnię i do centrum.

Budynek ogrzewany pompą ciepła  niskie, przewidywalne koszty eksploatacji, ważny argument sprzedażowy przy najmie długoterminowym. Dla wygody mieszkańców czynsz zawiera wszystkie opłaty poza prądem  jeden, prosty koszt miesięczny bez ukrytych dopłat. Okna trzyszybowe i certyfikat energetyczny budynku dają najemcom i inwestorowi spokój na kolejne lata użytkowania. Budynek strzeżony, oddany do użytku w 2026 roku.

Miejsce postojowe do wyboru  podziemna hala garażowa lub miejsce naziemne (opcjonalnie, dodatkowo płatne). Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla najemcy z samochodem, jak i bez  dowolność, która poszerza grupę potencjalnych najemców.

Niska podaż, wysoki standard, stabilny popyt na wynajem w tej lokalizacji  to inwestycja, która broni się sama.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.