Nowoczesne 2-pokojowe z tarasem, garażem i ogródkiem Poznań, Rataje, Sowia - 43,01m²

Brak podatku PCC dla osób przy pierwszym zakupie nieruchomości.
0% prowizji dla biura sprzedającego!

Zapraszam serdecznie do zakupu mieszkania na parterze z tarasem, ogrodem i miejscem w hali garażowej na dwa auta oraz skrytką lokatorską. Mieszkanie o pow. 43,01m2, składa się z 1 sypialni, salonu z aneksem kuchnnym, łazienki i przedpokoju położonego na  parterze w budynku 7. piętrowym, z pełną własnością, w budynku wybudowanym w 2020 roku, przy ulicy  Sowia 1 w Poznaniu przy Posnani.

Miejsce postojowe w hali garażowej na  2 auta (platforma) za dodatkową opłatą 59.000,00 zł - zakup nie jest obligatoryjny, posiada oddzielna księgę.

Mieszkanie urządzone jest w sposób spójny i praktyczny, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań i materiałów wysokiej jakości, nie wymaga dodatkowych kosztów remontowych.

Oferta sprzedaży obejmuje  mieszkanie z komórką lokatorską częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD.

Wyposażenie w cenie:
meble kuchenne wykonane na wymiar ze sprzętem AGD (piekarnik płyta indukcyjna szer. 60 cm, okap, lodówka)
- oświetlenie sufitowe,
- Łazienka w pełni urządzona, wyposażona w prysznic oraz zabudowę meblową i pralkę,
- zabudowa stolarska
- kanapa z funkcją spania,

Wybrane cechy mieszkania i otoczenia:
- taras wyłożony deskami tarasowymi,
- podłogi (z wyłączeniem łazienki) w całym mieszkaniu są jednego rodzaju bez dylatacji progowych z paneli wysokiej jakości,
- winda osobowa cichobieżna,
- monitoring,
- światłowód,
- instalacja TV,
- wideodomofon,
- hol,
- rowerownia
- miejsce w hali garażowej na 2 auta.

EKSPOZYCJA MIESZKANIA: salon z oknem tarasowym skierowany na południowy wschód.
Dostępność: zaraz po akcie notarialnym i pełnej zapłacie

Miesięczne koszty:
koszty administracyjne (fundusz remontowy utrzymanie części wspólnych, śmieci),  koszty na zaliczki CO, GJ, zimna woda i podgrzewanie wody, średnio ok.800 zł / 2 osoby
prąd - wg zużycia

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ 43,1 m2
(rzut mieszkania załączony do galerii zdjęć)
- salon z aneksem kuchennym, wyjściem na taras i ogród ok.23,05 m2
- sypialnia z wyjściem na ogród 10,63 m2
- łazienka 5,11 m2
- hall 4,22 m2

Taras/ogród  7,36 m2/17,15 m2


LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie budynków mieszkalnych na Skowrońskiego lokalizacji będącej jedną z najchętniej zamieszkiwanych przez Poznaniaków.
Okolica jest świetnie skomunikowana z całym Poznaniem.
W 10 minut od Dworzec Główny.
W 10 minut do Starego Rynku.
W 15 minut można dojechać do wjazdu na autostradę A2.
W okolicy znajdują się między innymi:
CH Posnania - 1 min
Liczne sklepy i punkty usługowe
Tereny spacerowe nad Wartą
Jezioro Maltańskie - 1,5 km
Termy Maltańskie - 4 km
Przystanki komunikacji miejskiej

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy




Numer oferty: 291639
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy