Gotowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką Poznań, Rataje, Orła Białego - 51,1m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą jasnego, funkcjonalnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania 2-pokojowego o powierzchni 51,10 m². To propozycja dla osób, które szukają komfortowego wnętrza z dobrym układem, niskimi kosztami utrzymania i spokojną lokalizacją, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Balkon
• 5. piętro z windą
• Ekspozycja wschód-zachód
• Nowe instalacje

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon - 18 m²,
- Przytulnej sypialni z dużą szafą - 12,5 m²,
- Jasnej kuchni z zabudową i sprzętem AGD - 7,6 m²,
- Łazienki z wanną - 4,9 m²,
- Osobnej toalety - 1,4 m²,
- Pprzedpokoju z miejscem na przechowywanie - 6,7 m².

Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska na poziomie 0, co znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu.
Układ mieszkania jest w pełni niezależny - każde pomieszczenie posiada osobne wejście, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz daje potencjał inwestycyjny.

Budynek:
W 2023 roku w budynku została zamontowana nowa winda. Klatki schodowe są schludne i zadbane, a cały budynek został ocieplony, co dodatkowo wpływa na niższe koszty utrzymania. W budynku wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne.
Czynsz wynosi około 700 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne oraz podatek od nieruchomości.

Lokalizacja:
Osiedle Orła Białego to spokojna, zielona część Poznania, bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (ok. 3 minuty pieszo), sklepy, markety, apteki, punkty usługowe i gastronomiczne, szkoły, przedszkola oraz żłobki.
W kilka minut można dotrzeć do centrum handlowego M1, Posnanii, Kinepolis, nad Jezioro Maltańskie, a także na liczne tereny spacerowe, parki, place zabaw, wybieg dla psów oraz Fort II Twierdzy Poznań.

To mieszkanie oferuje świetny balans między naturą a miejskim życiem. Jest jasne, ciepłe, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
To jedno z tych mieszkań, które naprawdę warto zobaczyć na żywo - ma bardzo dobry klimat i świetną energię.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!


Numer oferty: TC572259