Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Naramowice, Naramowice - 49,51m²

MIESZKANIE Zamieszkaj na nowoczesnym i designerskim osiedlu "Nove Olendry" wybudowanym w 2021 roku, zlokalizowanym na Poznańskich Naramowicach. Nove Olendry to inwestycja wykonana w niepowtarzalnym stylu a do tego nastawiona na dobrej jakości wykończenie oraz komfort życia. Osiedle spokojne i bezpieczne, monitorowane z placem zabaw dla dzieci, dużą ilością zieleni, ścieżkami rowerowymi oraz ogólnodostępną rowerownią i wózkarnią. Oferowane mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie wyposażenia, posiada dwa przestronne balkony, komórkę lokatorską oraz przynależne dwa miejsca postojowe. Dzięki dużym oknom i wysokim otwartym przestrzeniom (w najwyższym punkcie aż 3,70 m wysokości), mieszkanie jest wyjątkowo jasne i przestronne. Jeżeli poszukujesz wyjątkowo zaaranżowanego, wykończonego w wysokim standardzie i gotowego do wprowadzenia mieszkania, to ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam na prezentację! LOKALIZACJA - Poznań: Naramowice, ul. Czarnucha - wygodna komunikacja miejska: tramwaj (ok. 12 min- przystanek os. Łokietka), autobus (ok. 9 min- przystanek Rubież) - okolica cicha i spokojna z pełną infrastrukturą: kawiarnie, piekarnie, lodziarnie, biblioteka miejska, żabka, apteka, szkoła języka angielskiego, salon groomerski, place zabaw, żłobek i przedszkole, miejsca spacerowe, bliskość Warty i Żurawińca - osiedle zamieszkałe przez dużą ilość młodych ludzi - spokojne sąsiedztwo, w mieszkaniu jest bardzo cicho POWIERZCHNIA - 49,51 m² POMIESZCZENIA - salon z aneksem kuchenny 21,94 m² - sypialnia 11,99 m² - łazienka 7,35 m² - przedpokój 8,23 m² - dwa balkony + dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,61 m² KONDYGNACJA IV piętro (budynek cztero-kondygnacyjny) STANDARD - mieszkanie wykończone w połowie 2021 roku, - wysoki standard wykończenia oraz wysoka klasa wyposażenia - na podłogach płytki oraz panele winylowe - zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza, z systemami marki Blum, sprzęty AGD najwyższej jakości: zmywarka oraz piekarnik z funkcją samoczyszczenia (Electrolux), lodówka i płyta indukcyjna (AEG), okap (Elica), baterie (Grohe) - Łazienka: wyposażona w dużą kabinę prysznicową wykonaną na wymiar, zabudowę meblową wykonaną przez stolarza, w której umieszczona jest pralka, ręczniki oraz środki czystości; szafka umywalkowa z kamiennym blatem; armatura: toaleta i umywalka marki (Villeroy), baterie (Grohe) - w przedpokoju oraz sypialni duże pojemne szafy - stolarka okienna PCV (trzyszybowa) - wszystkie okna dostosowane pod montaż elektrycznych rolet zewnętrznych - kamienne parapety - w sypialni ładne przeszklone drzwi - w salonie i sypialni dwa stylowe pionowe kaloryfery - ogrzewanie miejskie - do mieszkania doprowadzony jest światłowód ATUTY - użytkowane sporadycznie, w pełni zamieszkałe dopiero od września 2023 roku, przez co jest w bardzo dobrym stanie - praktycznie nowe, - wyposażone i gotowe do wprowadzenia - dwa miejsca postojowe - dodatkowa przestrzeń - komórka lokatorska - dwa duże balkony (od północy oraz zachodu) - ostatnie piętro (wysokie sufity i brak sąsiedztwa nad głową) - osiedle wykorzystujące ekologiczne rozwiązania poprzez zastosowanie paneli fotowoltaicznych zasilające części wspólne - niezwykły design, duże przestrzenie pomiędzy budynkami, zielone zagospodarowanie części wspólnych oraz place zabaw dla dzieci OPŁATY - czynsz administracyjny: ok. 600 zł CENA - Mieszkanie 739000 zł - 2 miejsca postojowe 60.000 zł łącznie: 799.000 zł Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 91.20; EK - końcową (kWh/m2*rok): 134.69; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 109.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3624/4405/OMS
Nr licencji zawodowej: 16821