Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Garbary 62

NAJBARDZIEJ kompaktowe i stylowe 2 pokoje w Poznaniu Studio z sypialnią przy ul. Garbary 62 – 1 minuta od Starego Rynku Zamieszkaj w samym sercu miasta lub zainwestuj w nieruchomość, która realnie zarabia! To jedno z najbardziej kompaktowych i funkcjonalnych mieszkań w Poznaniu – idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy. W 2023 roku Poznań odwiedziło ponad 4 miliony turystów, z czego niemal 1 milion korzystał z noclegów. To ogromny potencjał dla inwestora szukającego apartamentu pod najem krótkoterminowy. OPIS NIERUCHOMOŚCI To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 29 m² mieści się na wysokim parterze zadbanej kamienicy przy ul. Garbary 62. Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię oraz łazienkę. Lokal położony jest od strony zielonego, zamkniętego dziedzińca – co zapewnia ciszę i komfort mimo lokalizacji w samym centrum miasta. DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 29 m² Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem + osobna sypialnia) Piętro: 1/3 Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą + udział w gruncie (bezpieczny zakup) Czynsz administracyjny: 202 zł/mc + media WYRÓŻNIKI OFERTY Nowoczesne oświetlenie LED Ogrzewanie gazowe - nowa kotłownia na poddaszu Kamienne parapety Nowa deska podłogowa Wysokiej jakości płytki i armatura w łazience Mieszkanie po remoncie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz Kamienica po kompleksowej rewitalizacji : z dbałością o zachowanie oryginalnych detali architektonicznych. Odnowiona elewacja zyskała nowe życie, łącząc historyczny charakter z nowoczesną funkcjonalnością. W ramach prac wymieniono wszystkie instalacje – elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania – co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania. Dach został wyremontowany i ocieplony, a wszystkie okna wymieniono na nowe PCV. Wymieniono również drzwi wejściowe do mieszkań i klatek. Budynek podłączono do centralnej kotłowni gazowej, co zapewnia ekonomiczne i efektywne ogrzewanie. Uporządkowane, zielone podwórze z miejscem na rowery i wiatą śmietnikową stanowi dodatkowy atut dla mieszkańców i gości. LOKALIZACJA To absolutny top w Poznaniu – zaledwie 1 minuta pieszo dzieli Cię od Starego Rynku i słynnych "Koziołków". W zasięgu spaceru znajdują się uczelnie wyższe, np. Politechnika Poznańska. Dzięki nowej Kładce Berdychowskiej dotrzesz na Politechnikę w zaledwie 11 minut rowerem. Restauracje, kawiarnie, sklepy, komunikacja miejska i życie towarzyskie – wszystko masz na wyciągnięcie ręki. PODSUMOWANIE Stylowe, świetnie zlokalizowane, po remoncie i z gotowym potencjałem inwestycyjnym – to mieszkanie przy ul. Garbary 62 to jedna z najciekawszych ofert w centrum miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację – ta lokalizacja mówi sama za siebie! Agenci - zapraszam do współpracy, oferta dostępna także w systemie MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)