Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Poznań, Osinowa

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Dębcu przy ulicy Osinowej. Nieruchomość o pow. 44,06 znajduje się na osiedlu pełnym zieleni, dzięki czemu możesz na co dzień cieszyć się spokojem, bliskością parków i terenów rekreacyjnych idealnych na spacer czy przejażdżkę rowerem. Lokalizacja zapewnia połączenia komunikacyjne - bliskość tramwajów, autobusów i stacji PKP Poznań Dębiec umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic, co oszczędza Twój czas każdego dnia. W okolicy znajduje się kompletna infrastruktura handlowo-usługowa, dzięki czemu wszystko, czego potrzebujesz - sklepy, apteki, szkoły czy punkty usługowe - masz w zasięgu krótkiego spaceru. Dostępność ul. Dolna Wilda i szybki dojazd do autostrady A2 sprawiają, że bez problemu przemieścisz się po Poznaniu i łatwo wyjedziesz poza miasto, co jest dużym atutem zarówno na co dzień, jak i w podróży. Opis lokalu Mieszkanie składa się z: • salonu z wyjściem na balkon - 18,5 m2; • oddzielnej jasnej kuchni - 5,17 m2; • sypialni - 12,38 m2; • łazienki - 3,05 m2; • korytarzy - 4,96 m2. Do lokalu przynależy: • balkon; • piwnica. Układ mieszkania: salon z oddzielną, jasną kuchnią i sypialnią. Piętro: 3 w niskim(4-piętrowym) bloku. Ogrzewanie: z sieci miejskiej. Ciepła woda: z sieci miejskiej. Wystawa okien: wschód (salon i kuchnia) - zachód (sypialnia). Wysokość opłat administracyjnych: 614,53 zł. Standard wykończenia • podłogi - płytki (kuchnia i łazienka) oraz parkiet (pozostałe pomieszczenia); • ściany - tapeta; • okna - PCV; • łazienka - z prysznicem. Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach. Blok z cegły, wybudowany w 1965 roku. Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe. Budynek po termomodernizacji. Obecnie prowadzone są prace związane z wymianą wewnętrznej instalacji elektrycznej, po których zaplanowano odmalowanie klatek schodowych. Opis lokalizacji W bliskiej odległości znajdziemy: • przedszkole - 150 m; • szkoła podstawowa - 450 m; • Technikum nr 19 - 800 m; • fitness - 1,1 km; • siłownia - 1,1 km; • apteka - 50 m; • poczta - 750 m; • sklep spożywczy - 550 m; • Biedronka - 650 m; • Aldi - 1,1 km; • targowisko - 750 m; • plac zabaw - 500 m; • Lasek Dębiński - 300 m. Komunikacja • dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 15 minut; • linie autobusowe: 171, 176, 603 oraz nocna 215 przystanek Malinowa w odległości 300 m; • linie autobusowe: 149, 171, 176, 603 oraz nocna 215 przystanek Łozowa w odległości 350 m; • linie autobusowe: 175, 179, 611, 614, 701 oraz nocna 213 przystanek Dębiec PKM w odległości 1.1 km; • linie tramwajowe: 2, 9, 10 przystanek Dębiec w odległości 1,1 km; • przystanek kolejowy Poznań Dębiec w odległości 850 m. Forma własności Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą. Cena 399.000 zł Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.68 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 117.65 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 96.79 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0398 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.