Elegancki 2-pokojowy apartament 54 m² w centrum Poznania Poznań, Centrum, Aleje Karola Marcinkowskiego - 53,75m²

ELEGANCKI APARTAMENT W ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY 

Elegancki apartament w sercu Poznania | Odrestaurowana kamienica | 2 pokoje | Cisza i prestiż | Premium

Prezentujemy wyjątkowy apartament o powierzchni 53,75 m², zlokalizowany w prestiżowej, pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z windą w samym centrum Poznania. To unikalne wnętrze o ponadprzeciętnej wysokości 3,20 m łączy historyczny charakter budynku z nowoczesnym komfortem. Dzięki ekspozycji na ciche patio, apartament stanowi oazę spokoju, będąc jednocześnie idealną propozycją na cele mieszkalne lub reprezentacyjne biuro.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o funkcjonalnym i elastycznym układzie, dającym szerokie możliwości aranżacyjne:
* Pokój dzienny (salon): przestronny i wysoki (ok. 3,20 m), z dużymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie,
* drugi pokój: idealny na sypialnię lub gabinet.


STANDARD:

Nieruchomość mieści się w reprezentacyjnym budynku po generalnej renowacji pod nadzorem konserwatora zabytków:
* Stolarka okienna: Nowe, drewniane okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
* Części wspólne: Pieczołowicie odrestaurowana, zabytkowa klatka schodowa, drewniane wykończenia oraz zachowane oryginalne detale architektoniczne.
* Prywatność i cisza: Usytuowanie od strony patio całkowicie eliminuje odgłosy tętniącego życiem miasta.
* Budynek: Kamienica wyposażona w nowoczesną windę.


LOKALIZACJA:

Al. Karola Marcinkowskiego: Jeden z najbardziej prestiżowych i pożądanych adresów w ścisłym centrum Poznania.
Stary Rynek: Zaledwie kilka minut pieszo do serca poznańskiej starówki.

* Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sądy, budynek Policji, Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz oraz liczne restauracje i kawiarnie.
* Komunikacja: Bliskość kluczowych punktów komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do każdej części miasta.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Czynsz administracyjny: ok. 700 PLN.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Barbara Nawrocka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.


——————————————

CONTACT:

Barbara Nawrocka

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.


——————————————

ELEGANT APARTMENT IN A RESTORED TENEMENT HOUSE

Elegant apartment in the heart of Poznań | Marcinkowskiego Ave. | Restored tenement house | 2 rooms | Silence and prestige | Premium

We present an exceptional apartment with an area of 53.75 sqm, located in a prestigious, meticulously restored tenement house with an elevator in the very center of Poznań. This unique interior with an above-average height of 3.20 m combines the historical character of the building with modern comfort. Thanks to its exposure to a quiet patio, the apartment is an oasis of peace, while simultaneously being an ideal proposition for residential purposes or a representative office.

*****

ROOM LAYOUT:

An apartment with a functional and flexible layout, offering wide arrangement possibilities:
* Living room: spacious and high (approx. 3.20 m), with large windows providing excellent natural light,
* second room: ideal for a bedroom or a study.


STANDARD:

The property is located in a representative building after a general renovation under the supervision of a historical preservation officer:
* Window joinery: new, triple-glazed wooden windows providing excellent thermal and acoustic insulation.
* Common areas: meticulously restored, historic staircase, wooden finishes, and preserved original architectural details.
* Privacy and silence: the location facing the patio completely eliminates the noises of the bustling city.
* Building: the tenement house is equipped with a modern elevator.


LOCATION:

Karola Marcinkowskiego Avenue: one of the most prestigious and desirable addresses in the strict center of Poznań.
* Old Market Square: just a few minutes' walk to the heart of Poznań's Old Town.
* Surroundings: in the immediate vicinity, there are courts, a police building, the Magdalena Abakanowicz University of the Arts, as well as numerous restaurants and cafes.
* Public transport: the proximity to key public transport links guarantees quick access to any part of the city.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Administrative rent: approx. 700 PLN.


Please feel free to contact me!
Numer oferty: 879206
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Nawrocka