Atrakcyjne 47,44 m² w Opolu z balkonem i nowoczesnym wykończeniem zapraszam Opole - 47,44m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego mieszkania o powierzchni 47,44 m2, usytuowanego w jednej z najbardziej lubianych dzielnic Opola – Zaodrzu. Lokal został gruntownie wyremontowany i przygotowany z myślą o wygodnym użytkowaniu. Stonowana kolorystyka oraz ponadczasowe wykończenie sprawiają, że wnętrze jest przyjemne i daje wiele możliwości własnej aranżacji.
Dużym atutem nieruchomości jest balkon z imponującym widokiem na okolicę, który zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

Rozkład pomieszczeń
Mieszkanie składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon,
• dwóch oddzielnych sypialni,
• osobnej kuchni z oknem,
• łazienki z toaletą,
• przedpokoju.

Do dyspozycji właściciela pozostaje również piwnica znajdująca się w budynku (do korzystania).

Stan techniczny
Lokal przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą między innymi:

• wymianę instalacji elektrycznej (3-fazowej),
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z pionami,
• wykonanie nowych gładzi,
• położenie paneli podłogowych,
• wykończenie kuchni, łazienki i przedpokoju nową glazurą,
• montaż nowej armatury sanitarnej.

Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i okap. W cenie pozostaje również wyposażenie obejmujące m.in. łóżko w sypialni oraz narożnik w salonie.

Najważniejsze atuty

• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• wszystkie media miejskie (ogrzewanie, ciepła i zimna woda) - czynsz administracyjny wynosi około 650 zł
• funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami,
• balkon z atrakcyjnym widokiem,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,
• budynek wyposażony w dwie windy,
• odnowiona klatka schodowa,
• monitoring i domofon,
• dostęp do internetu od kilku operatorów,
• liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku.

Lokalizacja
Zaodrze to dzielnica ceniona za wygodę codziennego życia oraz świetne połączenie z centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz gabinety medyczne i kosmetyczne.
W niewielkiej odległości dostępne są również:

• Wyspa Bolko,
• stacja PKP Opole Zachód,
• Politechnika Opolska,
• szkoły, przedszkola i żłobki,
• przystanki komunikacji miejskiej,
• Centrum Handlowe Karolinka.

To lokalizacja, która pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Nieruchomość będzie doskonałym wyborem zarówno dla rodziny, pary czy osób pracujących, jak również dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Połączenie funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykończenia oraz bardzo dobrej lokalizacji sprawia, że jest to oferta warta uwagi.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Oferujemy również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 866/11485/OMS
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752