Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i piwnicą Olsztynek, Olsztynek, Jaśminowa - 43,75m²

NOWE MIESZKANIE Z 2024 r. ** WYSOKI STANDARD ** DWUSTRONNIE ROZKŁADOWE ** DUŻY BALKON ** DUŻA PIWNICA 5,20 m2! ** W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE WRAZ ZE SPRZĘTEM AGD



OFERTA WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!



CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA: 

Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 43,75 m2 położone na wysokim parterze (balkon znajduje się nad garażami) w czteropiętrowym budynku przy ul. Jaśminowej w Olsztynku. Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 22,71 m2, oddzielnej sypialni o powierzchni 10,65 m2, łazienki z wc 4,98 m2 oraz przedpokoju o powierzchni 5,41 m2. Do mieszkania przynależy także duży balkon o powierzchni 6,40 m2 oraz piwnica o powierzchni 5,20 m2!!! Lokal stanowi odrębną nieruchomość tj. (PEŁNA WŁASNOŚĆ z KW oraz udziałem w gruncie oraz częściach wspólnych budynku)
 

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU: 

Budynek z 2024 r. wybudowany w nowej technologii, wg nowoczesnej architektury, w całości ocieplony,  korzysta ze wszystkich przyłączy miejskich tj. (przyłącza wodociągowego oraz sieci kanalizacji sanitarnej). Budynek ogrzewany jest z własnej, niezależnej niskoemisyjnej kotłowni gazowej dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się niższymi kosztami utrzymania rozliczanymi na podstawie aktualnego, rzeczywistego zużycia wyłącznie w okresie grzewczym. Budynek pozbawiony barier architektonicznych, wyposażony jest w nowoczesne przestronne klatki schodowe zabezpieczone domofonem oraz cichobieżne windy. 


WNĘTRZE MIESZKANIA: 

Mieszkanie dwustronnie rozkładowe, widne, ciepłe i słoneczne. Wnętrze wykończone w wysokim standardzie. Ściany wygładzone, odmalowane w kolorze białym, na podłodze w salonie wysokiej klasy panele, w części kuchennej polerowany gress, w łazience glazura i terakota nowego typu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe typu GERDA, wszystkie okna PCV. 
 

MIESZKANIE UŻYTKOWANE BYŁO SPORADYCZNIE PRZEZ JEDNĄ OSOBĘ, dzięki temu ściany są czyste, wnętrze zadbane, nie nosi znamion użytkowania i nie wymaga jakichkolwiek dodatkowych nakładów. 

W OFEROWANEJ CENIE POZOSTAJĄ WSZYSTKIE ZABUDOWY STAŁE tj. zabudowa kuchenna wraz ze SPRZĘTEM AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, a także zabudowana szafa w przedpokoju oraz duża zabudowana szafa w sypialni. 


CZYNSZ: 

Czynsz dwuskładnikowy z bieżącym rozliczeniem zużycia mediów tj. opłata stała związana z zaliczkami na eksploatację, zarządzanie, obsługę wind, wywóz nieczystości oraz stałej opłaty za przesył CO  oraz opłata zmienna związana z bieżącym rozliczeniem zużycia mediów (woda zimna, podgrzanie, ścieki, CO), która jest rozliczana po każdym zakończonym miesiącu i jest zmienna w zależności od pory roku. 

Przykładowe koszty użytkowania mieszkania z podzialem na miesiące (lato - zima): 

Opłata stała - 238 zł + opłata zmienna w zależności od okresu (lato brak CO w zimie z uwzględnieniem CO)

Przykładowe koszty lato- zima:

Opłata zmienna ( lato ) - 51,02 zł 
Opłata zmienna ( styczeń 2025 r. wraz z uwzględnieniem rozliczenia CO) 399 zł 
Opłata zmienna (kwiecień 2025 r. wraz z uwzględnieniem rozliczenia CO) 199 zł 


LOKALIZACJA: 

Osiedle przy ul. Jaśminowej tworzą obecnie cztery budynki wybudowane wg nowoczesnej architektury, położone na uboczu, blisko natury, z dala od ulicznego zgiełku z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Olsztynka. 

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć oraz zapoznania się z rzutem lokalu w formacie 3D zapraszamy na naszą stronę www.legishouse.pl


Poniżej link do oferty na stronie legishouse.pl 


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA! 

tel. + 48 6pokaż telefon
e-mail: nieruchomskontaktuj się



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.
Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.








Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo