Widok na zieleń i panorama - 2 pokoje po remoncie. Olsztyn, Pojezierze, Kołobrzeska - 30,0m²

  Jasne 2 pokoje z panoramą miasta i widokiem na zieleń | Pojezierze, ul. Kołobrzeska 13H | Niskie opłaty 

  W SKRÓCIE: 

  Lokalizacja:  Olsztyn, os. Pojezierze, ul. Kołobrzeska 13H (tuż przy Parku Kusocińskiego)


  Piętro:  7 z windą (nowoczesne, cichobieżne windy) + loggia 2 m2 i piwnica 1,5 m2


  Powierzchnia:  30 m² 


  Stan:  Po generalnym remoncie (kompleksowa wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej, okna PCV


  Czynsz:  ok. 450 zł / 1-2 os. (ogrzewanie i woda z sieci miejskiej)


  Zarządca:  Ceniona Spółdzielnia Mieszkaniowa „Pojezierze”

  DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? 

  Otwarta przestrzeń i gwarancja widoku 

Mieszkanie położone jest na 7. piętrze, a bezpośrednio przed budynkiem  nie ma wysokiej zabudowy . Dzięki temu z okien oraz balkonu rozpościera się niczym nieprzesłonięta panorama okolicy i zieleń, a wnętrze jest doskonale doświetlone porannym i przedpołudniowym słońcem (wschodnia ekspozycja).


  Zadbany budynek i solidny zarządca 

Nieruchomością zarządza jedna z najprężniej działających spółdzielni w mieście -  SM „Pojezierze” . Budynek jest po termomodernizacji, klatki schodowe przeszły estetyczny remont, a komunikację zapewniają  nowe, ciche i bezpieczne windy .


  Bardzo niskie koszty utrzymania 

Czynsz administracyjny wynosi zaledwie  ok. 450 zł  przy 1-2 osobach (zawiera m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i administrację). Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej - w lokalu nie ma piecyków gazowych.


  Solidna baza techniczna - instalacje po wymianie 

Lokal przeszedł  kapitalny remont w 2019 roku , w ramach którego wykonano to, co najważniejsze i najbardziej kosztowne: kompletną wymianę instalacji elektrycznej (miedź), nową hydraulikę i piony wodno-kanalizacyjne, montaż nowoczesnej stolarki okiennej PCV, nowe wykończenie ścian, podłóg i mebli w zabudowie.

  ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, ustawny układ zoptymalizowany pod kątem wygody singla, pary lub rentownego wynajmu:

  Pokój dzienny z aneksem kuchennym:  [np. 17,0 m²] - jasny, z bezpośrednim wyjściem na balkon,


  Sypialnia:  [np. 7,2 m²] - ustawna, mieszcząca duże łóżko oraz szafę / garderobę,


  Łazienka z WC:  [np. 2,6 m²] - wyposażona w kabinę prysznicową,


  Przedpokój:  [np. 3,2 m²] - z miejscem na okrycia wierzchnie i buty,


  Balkon:  ok. 2 m² 

  (Szczegółowy i zwymiarowany układ znajdą Państwo na załączonym w galerii rzucie). 

  LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT: 

Osiedle Pojezierze to jedna z najbardziej samowystarczalnych i poszukiwanych części Olsztyna:

  Rekreacja:  tuż obok Park Kusocińskiego - idealny na spacery, jogging czy chwilę wytchnienia po pracy.


  Infrastruktura:  w promieniu kilkuset metrów pełne zaplecze handlowo-usługowe: piekarnie, osiedlowe sklepy, markety spożywcze, apteki, przychodnie.


  Komunikacja:  świetne połączenia autobusowe i szybki dojazd do ścisłego Śródmieścia, Dworca Głównego oraz uniwersytetu (UWM).

  DLA KOGO? 

  Na start:  Dla osoby pracującej lub pary szukającej gotowego do wprowadzenia, bezpiecznego technicznie mieszkania z niskimi opłatami.


  Dla inwestora:  Gotowy produkt pod wynajem - sprawdzony układ 2 pokoi w tej lokalizacji gwarantuje stałe, bezproblemowe obłożenie najemcami przez cały rok.

Zapraszam na prezentację oraz do kontaktu - chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

  Kontakt: 

Damian Linkner

tel.: 690pokaż telefon

e-mail: damian.linskontaktuj się

www.homelink.com.pl

  Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku. 

  Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo