Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Oleśnica, ul. Wrocławska

OLEŚNICA – Ul. Wrocławska M2 z balkonem - W CENTRUM MIASTA !!! PU: 43,00 m² 1 PIĘTRO Cena: 360 000 zł (8 372,09 zł/m²) ATRAKCYJNA OFERTA - WYGODNE M2 W SAMYM SERCU OLEŚNICY !!! JASNE, FUNKCJONALNE, EKONOMICZNE– 2-POKOJOWE MIESZKANIE O PU 43 m², POŁOŻONE NA 1 PIĘTRZE BUDYNKU WIELORODZINNEGO ZLOKALIZOWANEGO PRZY PIĘKNEJ OLEŚNICKIEJ STARÓWCE - SUPER LOKALIZACJA !!! Lokalizacja ta gwarantuje doskonały dostęp do wszelkiego rodzaju obiektów użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej. W najbliższym otoczeniu znajduje się Ratusz, restauracje, sklepy, apteki, punkty usługowe, markety, szkoły, przedszkola, żłobki, dworzec PKS, targ itp. - wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia!!! Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliży terenów zielonych, w bardzo bliskim sąsiedztwie ZAMKU z pięknym PARKIEM KSIĄŻĄT OLEŚNICKIM na podzamczu oraz niedaleko STAWÓW OLEŚNICKICH z obiektem sportowo – rekreacyjnym „ATOL”. OPIS NIERUCHOMOŚCI: BUDYNEK – 3 piętrowy, podpiwniczony blok mieszkalny – w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym, przeprowadzone prace termomodernizacyjne. GRUNT – Do budynku przylega dziedziniec - zagospodarowany w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są nasadzenia, plac zabaw dla najmłodszych, pasy zieleni, oraz miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie płatnej strefy parkowania - dla właścicieli lokali przewidziano abonamenty roczny po atrakcyjnych cenach, uprawniające do bez limitowego parkowania na terenie całej strefy. PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY - to wygodne, jasne mieszkanie składające się z przedpokoju, pokoju dziennego z balkonem, sypialni, odrębnej kuchni oraz łazienki - o łącznej powierzchni 43 M², położone na 1 piętrze budynku. Do mieszkania, jako pomieszczenie przynależne przysługuje duża piwnica. STAN TECHNICZNY: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, częściowo wyremontowane poza łazienką oraz kuchnią. W ramach przeprowadzonego remontu zostały wymienione instalacje, w tym wymieniono grzejniki oraz okna (plastikowe dwuszybowe). Lokal częściowo umeblowany, w salonie znajduje się komoda oraz rozkładana sofa. W salonie znajdują się drzwi balkonowe z wyjściem na przynależny do lokalu balkon z którego można obserwować oleśnicką bazylikę. Podłogi w salonie, sypialni oraz przedpokoju wykończono drewnianym parkietem, w salonie płytkami granitowymi, natomiast w łazience glazurą. STRUKTURA pokój dzienny z balkonem, sypialnia, kuchnia, łazienka, przedpokój, PIWNICA o pow. 20 m2 – jako pomieszczenie przynależne. MEDIA ­sieć wodociągowa, sieć elektryczna, sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków, OGRZEWANIE – CIEPŁOWNIA MIEJSKA OPŁATY CZYNSZOWE: 790,00 zł/ M-c (przy pustostanie) + MEDIA WG. ZUŻYCIA Wspólnota mieszkaniowa w planach remontowych przewiduje wymianę dachu oraz rur kanalizacyjnych w budynku oraz remont klatki schodowej. Ponadto podgrzewanie ciepłej wody użytkowej gazem zostanie zastąpione poprzez podłączenie do miejskiej ciepłowni. KONTAKT: Tel: 530 811 211 Zapraszamy do w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.