Przestronne poddasze z ogródkiem i dwoma wejściami Okleśna, Starowiejska 9 - 89,43m²

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360

Na sprzedaż duże mieszkanie na poddaszu w wyjątkowym budynku mieszkalnym dwulokalowym położonym w miejscowości Okleśna, woj. małopolskie, przy ul. Starowiejskiej 9.
Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego, ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch rodzin, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub jako lokatę kapitału.

Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne każdy posiada osobne wejście, prywatny ogródek oraz miejsca parkingowe. 
Istnieje możliwość połączenia obu części i użytkowania nieruchomości jako jednego dużego domu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
 działka nr 119/2
 powierzchnia działki: 395 m²
 powierzchnia zabudowy: 174 m²
 budynek wolnostojący
 budynek parterowy z poddaszem użytkowym
 stan deweloperski
 dwa niezależne lokale mieszkalne
 dwa osobne wejścia do budynku

POWIERZCHNIE LOKALI:
 Lokal mieszkalny nr 2 ok 97,57 m²

LOKAL NR 2 ok 97,57 m²:
 pokój dzienny 29,33 m²
 korytarz 7,54 m²
 kuchnia 6,40 m²
 łazienka 6,94 m²
 pomieszczenie gospodarcze 12,21 m²
 sypialnia 16,80 m²
 garderoba 3,08 m²
 garderoba 7,13 m²
 klatka schodowa 8,14 m²

BUDYNEK I TECHNOLOGIA:
 technologia tradycyjna murowana
 fundamenty betonowe
 ściany z cegły pełnej
 ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych
 strop żelbetowy
 schody drewniane
 dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
 dach kryty blachą
 elewacja wykończona tynkiem

STANDARD I WYKONANE PRACE:
Budynek przeszedł generalny remont obejmujący:
 wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
 wymianę instalacji elektrycznej
 nowe okna
 nowe podłogi
 izolację fundamentów
 ocieplenie budynku
 nowe tynki
 odświeżenie i malowanie dachu

Ogrzewanie realizowane będzie przez dwa nowoczesne piece gazowe dwufunkcyjne kondensacyjne znajdujące się we wspólnej kotłowni.

DODATKOWE ATUTY:
 kostka brukowa wokół budynku
 prywatne miejsca parkingowe
 prywatne ogródki dla każdego lokalu
 spokojna okolica
 blisko ścieżek rowerowych i terenów zielonych
 możliwość połączenia lokali w jeden dom

LOKALIZACJA:
 Energylandia Zator ok. 15 minut
 Chrzanów ok. 25 minut
 Katowice ok. 50 minut
 Kraków ok. 55 minut

Nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa i aglomeracji śląskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
DOM DWULOKALOWY W STANIE DEWELOPERSKIM | OKLEŚNA | UL. STAROWIEJSKA 9

Na sprzedaż wyjątkowy budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy położony w miejscowości Okleśna, woj. małopolskie, przy ul. Starowiejskiej 9.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Rudniańskiego Parku Krajobrazowego, ścieżek rowerowych oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą. To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, dwóch rodzin, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem lub jako lokatę kapitału.

Budynek został podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne każdy posiada osobne wejście, prywatny ogródek oraz miejsca parkingowe. Istnieje możliwość połączenia obu części i użytkowania nieruchomości jako jednego dużego domu.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
 działka nr 119/2
 powierzchnia działki: 395 m²
 powierzchnia zabudowy: 174 m²
 budynek wolnostojący
 budynek parterowy z poddaszem użytkowym
 stan deweloperski
 dwa niezależne lokale mieszkalne
 dwa osobne wejścia do budynku

POWIERZCHNIE LOKALI:
 Lokal mieszkalny nr 1 102,70 m²
 Lokal mieszkalny nr 2 97,57 m²

LOKAL NR 1 102,70 m²:
 wiatrołap 6,05 m²
 hol 10,15 m²
 łazienka 6,58 m²
 pokój 10,65 m²
 sypialnia 23,79 m²
 pokój dzienny 31,92 m²
 kuchnia 7,59 m²
 spiżarka 5,97 m²

LOKAL NR 2 97,57 m²:
 pokój dzienny 29,33 m²
 korytarz 7,54 m²
 kuchnia 6,40 m²
 łazienka 6,94 m²
 pomieszczenie gospodarcze 12,21 m²
 sypialnia 16,80 m²
 garderoba 3,08 m²
 garderoba 7,13 m²
 klatka schodowa 8,14 m²

BUDYNEK I TECHNOLOGIA:
 technologia tradycyjna murowana
 fundamenty betonowe
 ściany z cegły pełnej
 ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych
 strop żelbetowy
 schody drewniane
 dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej
 dach kryty blachą
 elewacja wykończona tynkiem

STANDARD I WYKONANE PRACE:
Budynek przeszedł generalny remont obejmujący:
 wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej
 wymianę instalacji elektrycznej
 nowe okna
 nowe podłogi
 izolację fundamentów
 ocieplenie budynku
 nowe tynki
 odświeżenie i malowanie dachu

Ogrzewanie realizowane będzie przez dwa nowoczesne piece gazowe dwufunkcyjne kondensacyjne znajdujące się we wspólnej kotłowni.

DODATKOWE ATUTY:
 kostka brukowa wokół budynku
 prywatne miejsca parkingowe
 prywatne ogródki dla każdego lokalu
 spokojna okolica
 blisko ścieżek rowerowych i terenów zielonych
 możliwość połączenia lokali w jeden dom

LOKALIZACJA:
 Energylandia Zator ok. 15 minut
 Chrzanów ok. 25 minut
 Katowice ok. 50 minut
 Kraków ok. 55 minut

Nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem do Krakowa i aglomeracji śląskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

CENA DO NEGOCJACJI.
Oferta na wyłączność.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 8pokaż telefon

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1581/3123/OMS/14/2