Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Ogorzelec - 66,62m²

Ogorzelec — tu w góry wychodzisz pieszo, bez samochodu
Sudety Zachodnie | Karkonosze

Są miejsca, w których nie planuje się wyjścia w góry.
Po prostu zakłada się buty i idzie.

Ogorzelec to miejscowość, z której bezpośrednio wychodzi się na górskie szlaki prowadzące w rejon Śnieżki, Przełęczy Kowarskiej i Skalnego Stołu.
Bez dojazdów, bez parkingów, bez tłumów.
Tu góry zaczynają się tuż za domem.

2-pokojowe mieszkanie | 66,62 m² | 1. piętro kamienicy

Przestronne, jasne mieszkanie, które idealnie sprawdzi się jako drugi dom w górach albo inwestycja pod najem weekendowy i sezonowy.

Dwa ustawne pokoje, osobna kuchnia i wnętrze, które już dziś jest zadbane, a jednocześnie daje możliwość nadania własnego klimatu.
✔ wymieniona instalacja elektryczna
✔ gładzie na ścianach
✔ okna PCV
✔ ogrzewanie własnym piecem CO

Łazienka do własnej aranżacji — dokładnie tak, jak chcesz.

Dodatkowa przestrzeń i niskie koszty
Istnieje możliwość wydzierżawienia ogródka od gminy — idealnego na poranną kawę przed wyjściem w góry.
Do dyspozycji również strych do wspólnego użytku oraz komórka o powierzchni 2,75 m², ujęta w księdze wieczystej — na sprzęt górski, narty i rowery.

Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa,
czynsz ok. 300 zł (w tym fundusz remontowy).

Miejsce z potencjałem
To nieruchomość dla tych, którzy:
• szukają ciszy i gór bez kurortowego zgiełku
• chcą wychodzić na szlak prosto z domu
• myślą o drugim domu lub inwestycji w regionie Karkonoszy

Cena: 149 900 zł (ok. 2 250 zł/m²)
Kupujący nie płaci prowizji

Wioletta Surma
691pokaż telefon
Biuro Nieruchomości Łuczyński & Partnerzy

Ogorzelec - hier geht man zu Fuß in die Berge, ohne Auto
Westsudeten | Riesengebirge

Es gibt Orte, an denen man keine Ausflüge in die Berge plant.
Man zieht einfach seine Schuhe an und geht los.

Ogorzelec ist ein Ort, von dem aus man direkt auf die Bergpfade gelangt, die in die Region Śnieżka, Przełęcz Kowarska und Skalny Stół führen.
Ohne Anfahrt, ohne Parkplätze, ohne Menschenmassen.
Hier beginnen die Berge direkt hinter dem Haus.

2-Zimmer-Wohnung | 66,62 m² | 1. Stock eines Mehrfamilienhauses

Eine geräumige, helle Wohnung, die sich ideal als Zweitwohnsitz in den Bergen oder als Investition für Wochenend- und Saisonvermietungen eignet.

Zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Interieur, das bereits heute gepflegt ist und gleichzeitig die Möglichkeit bietet, ihm eine eigene Note zu verleihen.
✔ Erneute Elektrik
✔ Glattputz an den Wänden
✔ PVC-Fenster
✔ Heizung mit eigenem Heizkessel

Das Badezimmer kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Zusätzlicher Platz und niedrige Kosten
Es besteht die Möglichkeit, einen Garten von der Gemeinde zu pachten - ideal für den Morgenkaffee vor dem Ausflug in die Berge.
Zur Verfügung stehen auch ein Dachboden zur gemeinsamen Nutzung und ein 2,75 m² großer Abstellraum, der im Grundbuch eingetragen ist - für Bergausrüstung, Skier und Fahrräder.

Das Gebäude wird von einer Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet,
die Miete beträgt ca. 300 PLN (einschließlich Renovierungsfonds).

Ein Ort mit Potenzial
Diese Immobilie ist für diejenigen geeignet, die:
• Ruhe und Berge ohne den Trubel eines Ferienortes suchen
• direkt von zu Hause aus auf Wanderwege gehen möchten
• über ein zweites Zuhause oder eine Investition in der Region Karkonosze nachdenken

Preis: 149.900 PLN (ca. 2.250 PLN/m²)
Der Käufer zahlt keine Provision.

Wioletta Surma
+ 48 6pokaż telefon
Immobilienbüro Łuczyński & Partnerzy



Numer oferty: 242792
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wioletta Surma