Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Niepołomice, Wrzosowa - 39,92m²

  Mam przyjemność zaoferować Państwu wspaniałe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,92m 2  z ogródkiem, zlokalizowane w Niepołomicach.
To wyjątkowe mieszkanie zachwyca od pierwszego wejścia !
Wnętrze zostało urządzone z wyczuciem stylu i dbałością o detale.
Jasna i spójna kolorystyka w połączeniu z nowymi, starannie dobranymi meblami tworzy elegancką i jednocześnie przytulną przestrzeń.   
Dodatkowym atutem jest urokliwy ogródek,  dostępny zarówno z salonu jak i z sypialni,  który stanowi idealne miejsce na relaks.
    Budynek wybudowany w 2023 roku.   
  Osiedle jest monitorowane.     

  blisko natury -  Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!   
  ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę, 
  w pełni umeblowane i wyposażone,  gotowe do zamieszkania.   
  dodatkowo została zamontowana  klimatyzacja   

  Pokój dzienny został połączony z aneksem kuchennym (~23,78m 2 ).
Kuchnia jest w pełni wyposażona, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka, okap oraz zabudowa kuchenna wchodzą w skład oferty.
Na podłodze glazura.
W sypialni (  ~12  m2) znajduje się łóżko oraz zabudowa meblowa do przechowywania.
Łazienka wyposażona w wannę narożną, umywalkę, szafkę, wc oraz pralko-suszarkę. 

  Kluczowe korzyści : 

  blisko natury -  Puszcza Niepołomicka 5 minut spacerem!   
  ogródek o pow. 30m 2 , świetne miejsce na relaks i kawę, 
  w pełni umeblowane i wyposażone,  gotowe do zamieszkania.   
  zamontowana  klimatyzacja   
  bez dodatkowych kosztów na start     

  Ogrzewanie i ciepła woda zapewniona jest przez kotłownię lokalną, system całkowicie bezobsługowy dla właściciela czy lokatora.
Czynsz administracyjny  wynosi ok. 200 zł miesięcznie i obejmuje m.in. fundusz remontowy.
Do opłat należy doliczyć  koszty eksploatacji  (podgrzanie ZWU + CO, zużycie wody zimnej, rozliczenie kanalizacji) około 650zł rozliczane kwartalnie.
Prąd  w zależności od zużycia, orientacyjnie 200zł/msc.
W mieszkaniu dostępny jest  Internet Fiberway  (ok. 70zł/msc).
Wysokość pomieszczeń: 2,66m.
Ekspozycja południowo-wschodnia.

W pobliżu sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, ale również restauracje i punkty usługowe.
Podróż do centrum Niepołomic zajmuje cztery minuty (1,7km) a do Rynku w Wieliczce 15 minut.
Bochnia oddalona jest o 27 kilometrów, Nowa Huta w odległości 19 kilometrów od oferowanej nieruchomości.

Niepołomice są jedną z najdynamiczniej rozwijających się podkrakowskich miejscowości.
Dzięki autostradzie A4, ul. Tadeusza Śliwiaka w Krakowie oraz przebudowanej drodze 79 (ulicy Igołomskiej) zapewniony jest bardzo dobry dojazd do Krakowa.
Komunikację zbiorową zapewniają autobusy podmiejskie.
Do najbliższego przystanku Niepołomice Kościuszki niespełna 850 metrów.

Oferta na wyłączność.
Cena oferowanej nieruchomości wraz z miejscem postojowym : 619 000 zł: 

  lokal mieszkalny w cenie 599 000zł, 
  miejsce postojowe zewnętrzne w cenie 20 000zł. 

 
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?

Serdecznie zachęcam do kontaktu  i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Paulina Michalska
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 28000
tel: 518pokaż telefon
paulinskontaktuj się 
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 1600
Odl. do przedszkola [m]: 1300
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: taras
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,9200
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6600
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15,15m2, 11,99m2
Podłogi pokoi: płytki
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,22
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,49
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,23
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-314660

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=h8MbQF54v8v

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
+48 5pokaż telefon
paulinskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Michalska (licencja nr: 28000)