Zapraszam do mieszkania 120 m² w Niegosławicach Niegosławice, NIegosławice - 120,6m²

Niegosławice, mieszkanie 120 m2, cena 199 000 zł, sprzedam. 
 
 
Na sprzedaż lokal stanowiący parter budynku w centrum wsi u zbiegu dróg. 
Budynek 4 rodzinny posadowiony na dużej 21 arowej działce. Udział właścicieli lokalu w nieruchomości wspólnej wynosi prawie 40%. 
 
 
Mieszkanie składa się z dwóch dużych pomieszczeń, które stanowiły wcześniej sale sprzedażowe oraz kuchni i łazienki. Na podstawie decyzji z 2025 r. lokal handlowy został przekształcony w mieszkalny i przeznaczony jest do kapitalnego remontu i własnej aranżacji wnętrza. Rzut dotychczasowego lokalu użytkowego i projekt przebudowy ze zmianą otworów okiennych na zdjęciu. 
 
 
Układ pomieszczeń w projektowanym mieszkaniu: 
- kuchnia z salonem 30,7 m2, 
- salon 41,61 m2, 
- pokój 8,88 m2, 
- pokój 12,21 m2, 
- łazienka 4,2 m2, 
- pomieszczenie techniczne 12,81 m2, 
- komunikacja. 
 
 
Cena podlega negocjacji. 
 
 
Do lokalu są dwa wejścia bezpośrednio z ulicy co może być atutem w zagospodarowaniu przestrzeni. 
Do nieruchomości przynależy murowany garaż w złym stanie technicznym, oraz duża część ogrodu. 
 
 
Lokalizacja -Piękna, poniemiecka willa w centrum wsi, na budynku nowy, piękny dach z charakterystyczną wieżyczką. 
 
 
 
Główne atuty nieruchomości: 
- lokalizacja w centrum wsi gminnej, 
- nowy dach, 
- dobry dojazd do sąsiednich miejscowości, 
- blisko gmina, bank, przystanek i stacja paliw, 
- dobra cena, do negocjacji. 
 
 
W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę. 
 
 
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości. 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
 
 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. 
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: 
- podatek od czynności cywilnoprawnych 
- taksy notarialnej 
- wpisów do księgi wieczystej 
- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 42. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.