Opis oferty

Nowoczesne, wykończone 2 pokoje z dużym balkonem i klimatyzacją – Lublin, Węglinek, Koralowa
Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania od zaraz, wykończonego w wysokim standardzie i bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentuję przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,44 m², zlokalizowane na 4. piętrze w nowoczesnym bloku z windą z 2012 roku. Mieszkanie przeszło gruntowny remont pod koniec 2025 roku i od tamtej pory nie było zamieszkane – pachnie nowością i czeka na pierwszego właściciela!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Stan po remoncie: Wnętrze wykończone ze smakiem, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.
Jasne, słoneczne wnętrze: Okna skierowane na wschód zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie od samego rana.
Komfort i klimatyzacja: W salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację, zapewniającą optymalną temperaturę w upalne dni.
Duży balkon z 2 wyjściami: Unikalny układ gwarantuje bezpośrednie wyjście na przestronny balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi zaledwie 650 zł (przy 2 osobach), zawierając zaliczki na ciepłą/zimną wodę, ogrzewanie, gaz, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.
Komfortowy budynek: Blok wyposażony w windę, klatka schodowa oraz elewacja są w bardzo dobrym stanie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie posiada bardzo ustawny, przemyślany układ z ekspozycją okien na wschód:

Jasny salon z wyjściem na balkon
Ustawna sypialnia z wyjściem na balkon
Półotwarta, widna kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD

Komfortowa łazienka z WC

Funkcjonalny przedpokój

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina – Węglinek / Węglin Południowy (ul. Koralowa).

W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura osiedlowa:

Sklepy oraz liczne punkty usługowe,
Szkoły i przedszkola,
Przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki i wygodny dojazd w każdą część Lublina.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena mieszkania: 599 900 PLN (~11 019 PLN / m²)
Komórka lokatorska / piwnica 3,20 m2: 12 000 PLN (zakup obligatoryjny)
Miejsce w garażu podziemnym: Opcjonalnie możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (sąsiedni budynek, osobna KW) w cenie 69 000 PLN.
Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.
Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej (CO).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
To wyjątkowa propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału na wynajem.

Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem.

Justyna Krawczyk-Stadnik

Starszy Doradca ds. Nieruchomości | Północ Nieruchomości Smyk

📞 Tel: +48 7pokaż telefon

✉️ E-mail: jkrawczykskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126285/3877/OMS