Dwupokojowe 55 m² w LSM z balkonem i potencjałem Lublin, Lsm, Grażyny - 55,0m²

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina – na LSM-ie.
Mamy tu wszystko w zasięgu ręki! LSM to miasto w mieście. Ul. Grażyny 3 gwarantuje ciszę, a jednocześnie bliskość kluczowych punktów Lublina:

• Edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska) – idealne pod wynajem!
• Zakupy i usługi: blisko do CH E.Leclerc, targu przy ul. Wileńskiej, licznych aptek i punktów usługowych.
• Rekreacja: tuż obok Wąwóz Rury – idealne miejsce na spacery i rower oraz liczne skwery i place zabaw.
• Komunikacja: świetne połączenie z każdą częścią miasta (blisko przystanki przy ul. Głębokiej i Filaretów)

Mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne, układ pomieszczeń gwarantuje tutaj wygodę i stwarza rozmaite możliwości aranżacyjne. Całość składa się z dużego salonu z balkonem, drugiego pokoju, niezależnej i widnej kuchni, łazienki z wanną i osobnego WC oraz przestronnego przedpokoju.
Lokal jest w dobrym stanie, ale na pewno wymaga pewnych prac remontowych. Podłogi są wyłożone solidnym, dębowym parkietem, który w niektórych miejscach wymaga jedynie odświeżenia.
W kuchni są niezbędne sprzęty, pokoje są umeblowane. Wyposażenie pomieszczeń ma już swoje lata, tak więc raczej powinno być wymienione na bardziej współczesne.
Do lokalu przynależy piwnica. Okna posiadają południową i północną ekspozycję.
Budynek jest zbudowany z cegły, jest kameralny, ponieważ składa się tylko z dwóch pięter i dwóch klatek schodowych. Okolica jest naprawdę spokojna i pełna zieleni.
Dla mieszkańców osiedla w pobliżu znajduje się duży parking, zamykany szlabanem, dzięki czemu problem parkowania praktycznie nie istnieje.

Jest to znakomita propozycja dla rodzin z dziećmi, sprawdzi się również jako inwestycja, np. pod wynajem, głównie ze względu na korzystną lokalizację na mapie Lublina.

Wybrane informacje:

- piętro 1/2
- powierzchnia: 55 m²

Rozkład mieszkania:
- salon z wyjściem na balkon (ok. 20 m2)
- oddzielny pokój (ok. 16 m2)
- łazienka (ok. 3,5 m2)
- osobne wc
- odrębna, widna kuchnia (ok. 9 m2)
- przedpokój (ok. 7 m2)
- przynależna, przestronna piwnica

Okna:
- PCV
- południowo-północna ekspozycja okien

Standard wykończenia:
- podłogi w pokojach i przedpokoju: parkiet dębowy
- łazienka: glazura

Stan mieszkania: dobry, ale wymagający pewnych prac remontowych

Media:
- prąd
- woda ciepła z piecyka gazowego
- ogrzewanie miejskie

Budynek:
- wykonany z cegły
- rok budowy: 1960
- blok 2-piętrowy
- przestronna i widna klatka schodowa
- spokojne sąsiedztwo

Inne informacje:
- pełna własność,
- jeden właściciel,
- "czysta" księga wieczysta

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Dariusz Gieroba
tel: 502pokaż telefon
e-mail: dariusz.skontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 983/13924/OMS