Opis oferty

Gotowe do zamieszkania, wykończone w wysokim standardzie 2-pokojowe mieszkanie (48,79 m²) na Felinie – położone na parterze w nowym bloku z 2023 roku, z pełną dostępnością bez barier architektonicznych przy ul. Królowej Jadwigi 14 w Lublinie.

Nieruchomość stanowi odrębną własność z czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek w Działach III i IV KW).
GŁÓWNE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa: 48,79 m²
Liczba pokoi: 2 (przestronny salon z aneksem kuchennym + sypialnia)
Piętro: 0 / parter (budynek 7-piętrowy)
Rok budowy: 2023 (nowy budynek z silikatu)
Powierzchnia dodatkowa: Loggia
Stan lokalu: Bardzo dobry, gotowy do zamieszkania od zaraz bez nakładów finansowych
Wystawa okien: Północ – Południe (doskonałe doświetlenie i cyrkulacja powietrza)

KOMFORT I BEZ BARIER ARCHITEKTONICZNYCH:
Budynek został zaprojektowany z myślą o pełnej wygodzie i dostępności:

Brak barier architektonicznych: Wejście do budynku i komunikacja wewnątrz są całkowicie dostosowane do potrzeb osób starszych lub niepełnosprawnych.
Nowoczesna winda: Zjeżdża bezpośrednio do poziomu zero (brak jakichkolwiek schodów do pokonania).
Okna trzyszybowe: Gwarantują doskonałą izolację termiczną oraz ciszę wewnątrz mieszkania.
Bezpieczeństwo: Domofon, nowa stolarka i nowoczesne części wspólne.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości, sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem AGD:

Kuchnia w zabudowie na wymiar: Wyposażona w kompletny sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka).
Łazienka z WC: Nowoczesna, wyposażona w wygodny prysznic, pralkę oraz suszarkę.
Podłogi: Trwałe panele oraz elegancka terakota.
Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej (CO miejskie, brak gazu w budynku – bezpieczeństwo i komfort).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Lublina, charakteryzującej się w pełni rozwiniętą, bogatą infrastrukturą handlowo-usługową. Położenie to zapewnia wyjątkowy komfort codziennego życia oraz idealne połączenie z każdym punktem na mapie miasta i kraju.
Świetny dojazd i bezpośredni wyjazd z miasta na trasy ekspresowe (S): Mieszkanie znajduje się w miejscu gwarantującym szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Lublina oraz bezproblemowy, kilkuminutowy wyjazd na węzły obwodnicy Lublina.

Droga ekspresowa S17: sprawny wylot w kierunku Warszawy oraz Zamościa i przejścia granicznego w Hrebennem,
Droga ekspresowa S12: szybki kierunek na Chełm / Dorohusk,
Droga ekspresowa S19 (Via Carpatia): bezpośredni wyjazd w stronę Rzeszowa (na południe) oraz Lubartowa i Białegostoku (na północ),
Port Lotniczy Lublin (Świdnik): bezpośredni i szybki dojazd trasą S12/S17 w zaledwie kilkanaście minut.

Komunikacja miejska: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, gwarantujące szybki, wygodny i bezpośredni dojazd do ścisłego centrum miasta, na wszystkie lubelskie uczelnie wyższe oraz do pozostałych dzielnic Lublina.
W najbliższym otoczeniu (pełna infrastruktura): W promieniu krótkiego spaceru dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania:

sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe,
placówki medyczne i apteki,
szkoły oraz przedszkola,
tereny rekreacyjne i spacerowe, idealne do wypoczynku na świeżym powietrzu.

CENA I FINANSE:

Cena ogólna: 630 000 PLN
Cena za m²: 12 912,48 PLN/m²
Stan prawny: Własność (KW bez obciążeń – brak hipotek)

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
To idealna propozycja zarówno dla pary, osób poszukujących komfortowego mieszkania bez barier, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.
Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości!

KONTAKT:
Justyna Krawczyk-Stadnik
Tel.: 784pokaż telefon
E-mail: jkrawczykskontaktuj się
PÓŁNOC Nieruchomości Lublin Smyk Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 126244/3877/OMS