Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i komórką Lublin, Dziesiąta, Wyścigowa - 48,97m²

**Nowe, wykończone mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią | Nowe Sokolniki | ul. Wyścigowa 39**

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 48,97 m², położone na nowoczesnym osiedlu Nowe Sokolniki przy ul. Wyścigowej w Lublinie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w pięciopiętrowym budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku.

Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania - bez dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Czynsz jedyne 550 zł.

✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń:
* salon - 16,48 m²
* sypialnia - 12,71 m²
* oddzielna kuchnia - 9,54 m²
* przedpokój - 6,37 m²
* łazienka - 3,95 m²
* balkon - 4,74 m²

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 2,93 m².

✅ Wyposażenie i standard wykończenia
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się pojemne zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza. Przestronna kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy meble na zamówienie oraz nowy sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną i okap - wszystkie urządzenia są objęte gwarancją producenta.

Salon został umeblowany nowymi meblami, w tym narożnikiem, stołem z krzesłami, stolikiem kawowym, szafką RTV oraz regałem z witryną. Łazienka oferuje komfortową wannę, deszczownicę, armaturę podtynkową oraz nową pralkę.

✅ Atuty inwestycji
Nowe Sokolniki to nowoczesne osiedle wyróżniające się estetyczną architekturą i wysoką jakością wykonania. Na terenie inwestycji znajdują się starannie zaprojektowane tereny zielone, alejki spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci.

Dużym atutem lokalizacji jest doskonałe połączenie z centrum miasta oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki, co sprawia, że jest to miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin.

✅ Cena
* mieszkanie: **675 000 zł**
* komórka lokatorska (2,93 m²): **12 000 zł** - zakup obligatoryjny
* naziemne miejsce postojowe przed budynkiem: **26 000 zł** - zakup obligatoryjny
Łączna cena nieruchomości wraz z komórką lokatorską i miejscem postojowym: **713 000 zł**.

✅ Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz przeprowadzam Klientów przez cały proces zakupu nieruchomości krok po kroku. Dbam o wszystkie formalności, dzięki czemu możesz bez stresu przejść przez transakcję i skupić się wyłącznie na wyborze swojego nowego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji :)

Kontakt:
Paweł Rokicki
533 - 386 - 682
p.rokickskontaktuj się

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.
Numer oferty: 189534