Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie 44 m² w centrum Lubina Lubin, centrum, Bieszczadzka - 44,3m²

Szukasz nieruchomości z gigantycznym potencjałem aranżacyjnym w samym sercu Lubina? Zależy Ci na pełnej infrastrukturze (kilka minut pieszo do Cuprum Areny i BIG/N-Parku), dwustronnym rozkładzie na przestrzał oraz wygodnym, bezbarierowym parterze? Ta oferta przy ul. Bieszczadzkiej to czysta karta dla inwestora lub osoby szukającej wymarzonego M - stwórz nowoczesny salon z aneksem kuchennym i oszkloną loggią w topowej lokalizacji!

Na sprzedaż dwustronne, niezwykle widne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,3 m2 z zabudowanym balkonem, położone na parterze w cichym, zadbanym budynku przy ul. Bieszczadzkiej.

KLUCZOWE ATUTY && POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:
   
    ŚCISŁE CENTRUM LUBINA: Nieruchomość zlokalizowana w sercu miasta. Wystarczy kilkuminutowy spacer, aby dotrzeć do Cuprum Areny, parku handlowego BIG, basenów,  czy restauracji.
   
   
    WYBITNY POTENCJAŁ PRZEBUDOWY: Układ funkcjonalny pozwala na zburzenie ściany działowej i stworzenie spektakularnego, otwartego salonu z aneksem kuchennym połączonego z oszkloną loggią, przy jednoczesnym zachowaniu dużej, prywatnej sypialni w drugiej części mieszkania!
   
   
    BEZBARIEROWY PARTER: Wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu schodów - doskonałe rozwiązanie dla seniorów, rodzin z wózkiem dziecięcym oraz pod stabilny, płynny wynajem.
   
   
    KLASYCZNY DREWNIANY PARKIET: W salonie znajduje się prawdziwy dębowy parkiet układany w jodełkę. Po cyklinowaniu nada wnętrzu elegancki, ponadczasowy klimat.
   
   
    ZABUDOWANA LOGGIA: Oszklona przestrzeń z widokiem na otaczającą budynek zieleń.
   
   
    NOWA STOLARKA OKIENNA I SKRZYNKA ELEKTRYCZNA: Szczelne okna PCV z roletami wewnętrznymi (wymienione zaledwie ok. 2 lata temu) oraz zamontowana nowa rozdzielnica elektryczna z bezpiecznikami esowymi.
   
   
    CZYSTY START (OPRÓŻNIONE): Lokum zostało całkowicie opróżnione ze starych mebli. Na ścianach znajduje się tapeta (brak boazerii!), co ułatwia i przyspiesza start prac remontowych.
   
   
    PRZYNALEŻNA PIWNICA: Do lokalu przynależy piwnica.
   

OBECNY I POTENCJALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (44,3 m2):
   
    Korytarz Wejściowy: Z przejrzystym podziałem na strefy lokalu.
   
   
    Łazienka z WC: Po prawej stronie od wejścia (mieści wannę, WC i pralkę).
   
   
    Przestronny Salon z Wyjściem na Zabudowaną Loggię: Obecnie osobny pokój z drewnianym parkietem.
   
   
    Osobna Widna Kuchnia oraz Drugi Pokój: Z możliwością połączenia w otwartą przestrzeń dzienną lub zachowania jako osobna, widna kuchnia i sypialnia.
   
   
    Przynależności: Zabudowana loggia oraz piwnica.
   

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
   
    Dla Inwestorów: Pożądany metraż, niski parter, dwustronność oraz lokalizacja w ścisłym centrum gwarantują wysoką stopę zwrotu i stałe zainteresowanie najemców.
   
   
    Dla Osób Szukających Mieszkania do Własnej Kreacji: Możliwość wyburzenia ścian i stworzenia nowoczesnego układu zgodnego z najnowszymi trendami architektonicznymi.
   
   
    Dla Seniorów i Osób Ceniących Wygodę: Bezpieczne, niskie piętro z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki.
   

LOKALIZACJA - LUBIN, UL. BIESZCZADZKA:
Lokalizacja, która broni się sama. Wszystko, co niezbędne na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru:
   
    Galeria Cuprum Arena czy BIG.
   
   
    Obiekty sportowe: baseny, lodowisko, hale sportowe.
   
   
    Szkoła, przedszkole, przychodnie medyczne, apteki, punkty usługowe.
   
   
    Przystanki bezpłatnej komunikacji miejskiej.
   

Czynsz administracyjny: wynosi 720 zł i zawiera już w sobie:
   
    Zaliczkę na ogrzewanie miejskie,
   
   
    Zaliczkę na zimną wodę,
   
   
    Wywóz nieczystości (dla 1 osoby),
   
   
    Opłatę na fundusz remontowy oraz eksploatację.
   

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE
Planujesz zakup sfinansować kredytem hipotecznym? Nasz licencjonowany ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową i przeprowadzi Cię przez całą procedurę bankową.

Parter, dwustronny układ na przestrzał, możliwość otwarcia salonu na aneks z loggią oraz centrum Lubina pod oknami! Zadzwoń i umów się na prezentację przy ul. Bieszczadzkiej!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::