Do sprzedania funkcjonalne mieszkanie 45 m² z balkonem w Lubinie Lubin - 45,22m²

Na sprzedaż zadbane, 2-pokojowe mieszkanie w Lubinie przy ul. Jana Pawła II, na osiedlu Ustronie.
Lokal o powierzchni 45,22 m² znajduje się na 1. piętrze. Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalnie rozplanowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia większych nakładów finansowych.
Mieszkanie będzie dostępne po 15 maja.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon,
- ustawna sypialnia,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m².

Najważniejsze atuty:
- 1. piętro,
- balkon,
- dwustronna ekspozycja okien,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- indywidualne ogrzewanie gazowe,
- kocioł gazowy wymieniony około 2 lata temu,
- niskie koszty utrzymania,
- spokojna i dobrze skomunikowana część osiedla,
- duża liczba miejsc parkingowych w pobliżu budynku.

Opłaty
Mieszkanie jest bezczynszowe - miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą około 350 zł.
Dodatkowo płatne są gaz i prąd według zużycia oraz wywóz nieczystości.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z indywidualnego kotła gazowego, co pozwala samodzielnie kontrolować zużycie i wysokość kosztów.

Lokalizacja
Osiedle Ustronie to dobrze rozwinięta część Lubina, zapewniająca wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklepy i supermarkety, w tym Lidl, Biedronka i Polo Market,
- punkty handlowe i usługowe,
- placówki medyczne,
- tereny zielone i park,
- siłownia plenerowa,
- pętla i przystanki komunikacji miejskiej,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe.
To propozycja dla osób, które szukają 2-pokojowego mieszkania na 1. piętrze, z balkonem, niskimi miesięcznymi opłatami i w dobrze skomunikowanej części Ustronia.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania.
Anna Gaworecka
Doradca ds. nieruchomości
Współpraca z RenomaHome to gwarancja:
- Profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości
- Bezpieczeństwa transakcji
- Pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego
- Opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego
- Rzetelnego przekazania nieruchomości wraz z przepisaniem liczników
Dodatkowo:
- Karta stałego klienta do sklepu BEL-POL
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć:
- Koszty notarialne
- Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
- Koszty obsługi biura nieruchomości