Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Legnica, Fabryczna - 55,0m²

Zapraszam do zapoznania się z naszą atrakcyjną ofertą zadbanego mieszkania znajdującego się na Osiedlu Fabryczna - usytuowane na wysokim parterze w ciągu kamienic.

Układ mieszkania: Nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 55 m² położone na 1. piętrze zadbanej kamienicy to doskonały wybór dla osób ceniących komfort i niepowtarzalny charakter wnętrza. Ta rozkładowa nieruchomość składa się z 2 zadbanych pokoi, otwartej kuchni w formie aneksu oraz funkcjonalnej łazienki.

Standard i wyposażenie: Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym (generalny remont wraz z wymianą wszystkich mediów przeprowadzony 10 lat temu). Mieszkanie w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania – w cenie pozostają meble, sprzęt RTV i AGD, m.in. pralko-suszarka, nowa kabina prysznicowa, łóżko z materacem oraz wyposażenie kuchni. Nowe drzwi wejściowe termoizolacyjne. Lokal jest dobrze ocieplony od wewnątrz i zewnątrz, dzięki czemu zimą szybko się nagrzewa zaś latem pozostaje przyjemnie chłodny ( bez konieczności zakupu klimatyzacji- dodatkowe oszczędności dla przyszłego nabywcy).

Budynek: Nieruchomość znajduje się w wyremontowanej kamienicy blisko Centrum Miasta i jest objęta monitoringiem ( wraz z domofonem i zamykanym ogrodzeniem). Do kamienicy przynależy również ogrodzone podwórko, gdzie o zieleń dbają mili sąsiedzi. Do atutów mieszkania należy dodatkowo ogólnodostępny strych oraz duża piwnica ( ok. 20 mb - z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne- jest zgoda pozostałych lokatorów na przebudowę) . Stan samej kamienicy bardzo dobry - po remoncie elewacji, klatki i wymianie okien.

Świetna lokalizacja : W pobliżu przedszkole, Biedronka, Aldi, Lidl, piekarnia, Galeria Ferio, przychodnia, poczta, paczkomaty i wiele punktów usługowych. Do centrum około 10–15 minut spacerem. Idelane do prowadzenia miejskiego stylu życia. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla małżeństwa z dzieckiem, na wynajem czy dla emerytów chcących korzystać z uroków życia w mieście.
Nieruchomość ma dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i lokalnej infrastruktury – sklepy, szkoły i punkty usługowe w zasięgu ręki.


Kluczowe atuty: Duża piwnica z potencjałem do adaptacji, ogólnodostępny duży strych, monitorowana kamienica z zamykanym ogrodzeniem, termoizolacja od wewnątrz ( sciany, sufit, podłogi), dobrej jakości sprzęt AGD, telewizor, dwuletni dwufunkcyjny piecyk gazowy, nowo zamontowany filtr do wody w aneksie kuchennym. Dodatkowo mieszkanie posiada przygotowaną strefę dla kotów ( do możliwego pozostawienia) oraz światłowód Netii opłacony z góry na 22 miesiące . Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem – można się wprowadzić bez konieczności urządzania od podstaw.


Stałe opłaty ( czynsz + fundusz remontowy) oscyluje w granicy 500 zł/miesiąc.

Bardzo atrakcyjna cena za potencjał drzemiący w tym mieszkaniu - jedynie 459 000,00 zł za komfort i wygodę życia w mieście.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy, jak wiele do zaoferowania ma to zadbane mieszkanie mieszkanie.

Szczegóły oferty: SELDOM NIERUCHOMOŚCI
Oddział w Legnicy, aleja Piłsudskiego 50
Agata Rzepka tel.: 788pokaż telefon
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem SELDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1224/16507/OMS