Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Szlak - 54,5m²

  Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - ul. Szlak, centrum Krakowa - 54,5m² 

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę w sercu miasta 

  Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 54,5m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Długiej, Pędzichów, Helclów, Warszawskiej oraz Krowoderskiej. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego, Plant oraz Galerii Krakowskiej. 

  Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kamienicy z lat 50. Budynek zachowany jest w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją. Klatka schodowa schludna i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem. 

  Szczegóły nieruchomości: 

  Powierzchnia użytkowa:  54,5m² 


  Balkon:  ok. 7 m ² 


  Piwnica:  1,8 m² 


  Rok budowy:  lata 50. XX wieku 


  Ekspozycja okien:  południowa - mieszkanie dobrze doświetlone 


  Stan prawny:  pełna własność z księgą wieczystą 

  Rozkład i możliwości aranżacyjne: 

  Obecny układ mieszkania pozwala na swobodne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia: 

  dwóch niezależnych sypialni, 


  dużego salonu z aneksem kuchennym, 


  łazienki oraz przestronnego przedpokoju. 

  Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne elementy - w pokojach i przedpokoju znajduje się solidny, dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji może stać się wyjątkową ozdobą wnętrza. 

  Stan techniczny: 

  Instalacje:  wymienione w łazience 


  Podłogi:  oryginalny parkiet dębowy 


  Okna:  drewniane, do ewentualnej wymiany 


  Łazienka i kuchnia:  do aranżacji według własnego projektu 


  Mieszkanie do generalnego remontu  - co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw 

  Idealne jako: 

  Inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. Airbnb)  - rewelacyjna lokalizacja w centrum miasta, bliskość dworca i atrakcji turystycznych 


  Mieszkanie dla studentów lub pracujących  - świetna komunikacja, wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki 


  Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla  - możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza w klimatycznej kamienicy 

  Lokalizacja - nie do przecenienia: 

  7 minut pieszo  do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej 


  W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Basztowa) 


  Blisko: sklepy, uczelnie (UJ, UR, UEK), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe 

  W sąsiedztwie Planty, Rynek Główny, Teatr im. Słowackiego 
 
  Kontakt: 
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak
Tel: +48 5pokaż telefon
Email:  ania@skontaktuj się 

 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, ogrzewanie, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,8000
Rok budowy: 1950
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 3    16,
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pn
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,66
Podłoga kuchni: wykładzina
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,47
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,2
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: zwykłe

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312091

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 5pokaż telefon
ania@skontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 6pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)