Unikatowe 2-pokojowe mieszkanie przy Rynku Głównym Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, Bracka | Krakowski Rynek | apartament w centrum - 72,17m²

Do sprzedania unikatowe mieszkanie – apartament o powierzchni użytkowej 72,17 m² w kamienicy zlokalizowanej przy Rynku Głównym w Krakowie.

ATUTY:
- niezwykła lokalizacja przy u. Brackiej, prawdopodobnie najbardziej literackiej ulicy współczesnego Krakowa, rozsławionej przez piosenkę krakowskiego artysty Grzegorza Turnaua,
- kamienica położona zaledwie 250 metrów od płyty Rynku Głównego,
- mieszkanie z oknami na ul. Bracką (ekspozycja zachodnia),
- kamienica po remoncie elewacji frontowej,
- wygodny układ mieszkania,
- położone na drugim piętrze (na trzy),

MIESZKANIE
- dwa duże pokoje, na podłodze parkiet, okna z ekspozycją na zachód,
- ciemna kuchnia z oknem na pokój,
- łazienka z wanną,
- przedpokój,

INSTALACJE
- ogrzewanie elektryczne (piece akumulacyjne),
- ciepła woda – piecyk gazowy,
- prąd, gaz, woda, kanalizacja,

KAMIENICA
- elewacja i dach po remoncie,
- obecnie remontowany jest budynek w oficynie,
- ściany z cegły pełnej na zaprawie wapiennej,
- stropy drewniane belkowe tynkowane,

INFORMACJE DODATKOWE:
- czynsz do wspólnoty – 528,59 zł/miesiąc (liczony na 5 osób),
- fundusz remontowy – 144,34 zł/miesiąc,
- prąd – wg zużycia,

────────────────────────────────────────────
📞 KONTAKT I PREZENTACJA APARTAMENTU
Maciej Trela
📱 Tel.: 515pokaż telefon
🌐 www.geo-consulting.pl

⏰ Prezentacje: pon.–sob., po wcześniejszym umówieniu
────────────────────────────────────────────
❓ NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA (FAQ)

🔹 Gdzie dokładnie jest apartament?
Ul. Bracka – 250 m od płyty Rynku Głównego w Krakowie,
2. piętro zabytkowej kamienicy (na 3 kondygnacje).
Ekspozycja okien na zachód – ul. Bracka.
Kamienica po remoncie elewacji frontowej i dachu.

🔹 Dlaczego ul. Bracka jest wyjątkowa?
To najbardziej literacka ulica współczesnego Krakowa,
rozsławiona piosenką Grzegorza Turnaua. Sąsiedztwo
najważniejszych galerii, restauracji, kawiarni
i instytucji kulturalnych Starego Miasta.
Lokalizacja niepowtarzalna – takich adresów w Krakowie
jest kilkadziesiąt, nie kilkaset.

🔹 Jaki jest układ i powierzchnia mieszkania?
Powierzchnia użytkowa: 72,17 m² | 2 pokoje
- 2 duże pokoje z parkietem i oknami na zachód,
- ciemna kuchnia z oknem na pokój,
- łazienka z wanną,
- przedpokój.

🔹 Jakie jest ogrzewanie i jakie są koszty miesięczne?
Ogrzewanie elektryczne – piece akumulacyjne.
Ciepła woda – piecyk gazowy.
Miesięczne koszty stałe:
- czynsz do wspólnoty: 528,59 zł (na 5 osób),
- fundusz remontowy: 144,34 zł,
- prąd: wg zużycia (ogrzewanie elektryczne).
RAZEM stałe opłaty: ok. 673 zł/mies. + prąd.

🔹 Jaki jest stan techniczny kamienicy?
Kamienica historyczna, ceglana (cegła pełna
na zaprawie wapiennej), stropy drewniane belkowe.
Elewacja frontowa i dach – po remoncie.

🔹 Czy mieszkanie nadaje się na wynajem krótkoterminowy?
Lokalizacja 250 m od Rynku Głównego to jedna
z najlepszych w Krakowie pod wynajem turystyczny.
Kraków to jeden z najpopularniejszych kierunków
turystycznych w Europie – popyt na apartamenty
w Starym Mieście jest stały przez cały rok.
Szczegóły dot. możliwości najmu: zapytaj przy prezentacji.

🔹 Czy jest możliwość parkowania?
Stare Miasto jest strefą płatnego parkowania,
ale mieszkańcy mogą wjeżdżać i parkować w ramach abonamentu.

🔹 Jaka jest komunikacja publiczna?
Ul. Bracka to centrum Krakowa – tramwaje, autobusy
i trolejbusy w odległości do 300 m (pl. Wszystkich
Świętych, ul. Basztowa, Dworzec Główny – 700 m pieszo).
Lotnisko Kraków-Balice: 30 min autobusem lub pociągiem.

🔹 Czy jest możliwość negocjacji ceny?
Zapraszam do kontaktu – szczegóły omówimy indywidualnie.
📱 515pokaż telefon

────────────────────────────────────────────
🔎 TAGI / SŁOWA KLUCZOWE:

apartament sprzedaż Kraków Stare Miasto | mieszkanie Bracka
mieszkanie Rynek Główny Kraków | apartament kamienica Kraków
mieszkanie centrum Kraków sprzedaż | flat for sale Kraków
apartment Old Town Kraków | Bracka Street apartment Krakow
mieszkanie inwestycja Kraków | wynajem krótkoterminowy Kraków
────────────────────────────────────────────
ℹ️ Opis sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości
i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu
art. 66 i nast. K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 30/4834/OMS
Nr licencji zawodowej: 9255