Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, Piaski Wielkie, Szpakowa - 42,0m²

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42 m2 zlokalizowane w południowej dzielnicy Krakowa – Piaski Wielkie przy ul. Szpakowej. Oferta na wyłączność. We speak English. If you’re interested in this particular apartment, contact with us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 1 pokój, salon z aneksem Wyjście na balkon z pokoju oraz salonu Stan bardzo dobry, do wejścia Mieszkanie jasne, doświetlone, północno-zachodnia ekspozycja Miejsce postojowe w parkingu podziemnym Komórka lokatorska 3 piętro z 11 Balkon Budynek oddany do użytku w 2022 roku Osiedle zamknięte Winda w budynku Ogrzewanie i woda z MPEC LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dzielnicy Piaski Wielkie. Cechuje się ona licznymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi, pełną infrastrukturą i bliskim dostępem do centrum miasta poprzez świetnie rozbudowaną komunikację miejską. W bliskiej okolicy Centrum Handlowe Bonarka, Scanmed szpital Św. Rafała oraz Wydział Farmaceutyczny UJ, Dojazd do samego centrum Krakowa samochodem zajmuje około 20 minut, a komunikacją miejską – tramwajem około 25 minut. Najbliższy przystanek autobusowy „Bochenka (nż)” znajduje się 600m od budynku, około 8 minut na nogach Punkty w okolicy inwestycji Sklep: Żabka (250 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (600 m, 8 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (700 m, 10 minut spacerem) Restauracja (280 m, 3 minuty spacerem) Rezerwat przyrody Bonarka (3800 m, 9 minut samochodem) Poczta (800 m, 11 minut spacerem) Apteka (250 m, 3 minuty spacerem) Sklep: Biedronka (950 m, 13 minut spacerem) Sklep: Lewiatan (1300 m, 17 minut spacerem) Sklep: Kaufland (1800 m, 24 minuty spacerem) Park Imienia Anny i Erazma Jerzmanowskich (1700 m, 23 minuty spacerem) Przedszkole (900 m, 13 minut spacerem) Żłobek (950 m, 13 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (300 m, 5 minut spacerem) STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie w stanie bardzo dobrym, wykończone w 2022 roku, nie wymagające wkładu finansowego. Zostało wykończone z przeznaczeniem na cele prywatne, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Łazienka posiada prysznic oraz wc. Kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. MIESZKANIE Nieruchomość położona jest na 3 piętrze w 11 piętrowym nowoczesnym budynku z windą i garażem podziemnym. Składa się z: Salon z aneksem kuchennym Sypialnia Przedpokój Łazienka Balkon + Miejsce postojowe w parkingu podziemnym + komórka lokatorska w cenie 60 000 PLN – zakup obligatoryjny Atutem jest przestrzenna łazienka oraz nowoczesny budynek, który został wybudowany w 2022 roku. Poglądowy rzut mieszkania znajduje się na ostatnim zdjęciu. BUDYNEK Budynek wybudowany w 2022 roku w komfortowej inwestycji. Inwestycja objęta monitoringiem. INFORMACJE TECHNICZNE Ogrzewanie: Miejskie (MPEC) Woda: Miejska (MPEC) Okna: Plastikowe PCV Podłogi: Panele oraz płytki FINANSE Czynsz wynosi 400zł (w okresie zimowym) przy 2 osobach + media według zużycia (prąd). W czynszu jest m.in. eksploatacja budynku, zarządzanie, ubezpieczenie budynku, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, zaliczkę na wodę. STAN PRAWNY Pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena: 713 900 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska dodatkowo w cenie 60 000 PLN – zakup obligatoryjny. Zapraszamy do kontaktu! W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego