Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Płaszowska

TL Nieruchomości oferuje do kupna bardzo ładne, dwupokojowe mieszkanie o świetnym rozkładzie, położone na I piętrze ogrodzonego, zadbanego, ocieplonego i wyremontowanego budynku z windą, zlokalizowanego w spokojnym rejonie Płaszowa (ul. Płaszowska), niedaleko linii szybkiego tramwaju oraz stadionu KS „Płaszowianka”. Okolica z dużą ilością zieleni posiada również świetnie rozwiniętą infrastrukturę, zwłaszcza pod kątem dzieci- w budynku mieści się przychodnia lekarska, przed budynkiem duży plac zabaw, a w niewielkiej odległości również cieszące się dobrą opinią przedszkole. Oferowany lokal składa się z bardzo dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni z balkonem, łazienki oraz otwartej części przedpokojowej. Rozkład okien pozwala na łatwą adaptację lokalu na dwa oddzielne pokoje z osobną kuchnia lub (przy ewentualnej przebudowie kuchni) na stworzenie trzypokojowego mieszkania w układzie salon z aneksem + dwie sypialnie. Ogromną zaletą nieruchomości jest niewielka przestrzeń przeznaczona na przedpokój i łazienkę (co znacząco zwiększyło powierzchnię stricte mieszkalną), zaś dla osób lubiących prowadzić aktywne życie towarzyskie niewątpliwym plusem będzie usytuowanie nad lokalem komercyjnym, otwartym wyłącznie w określonych godzinach dziennych. Kwestia wyposażenia ruchomego do indywidualnej negocjacji, lokal jest obecnie zamieszkiwany i może zostać zwolniony w terminie ok. 2-4 tygodni od podpisania umowy przedwstępnej lub rezerwacyjnej (wymagany zadatek 10%). Miesięczne koszty utrzymania to czynsz administracyjny w wysokości ok. 225 zł + opłata za media tj. wywóz śmieci, wodę zimną, energię elektryczną oraz gaz, który zasila m.in. ekonomiczny system ogrzewania oparty na nowoczesnym, dwufunkcyjnym kotle gazowym marki "Brotje" z zamknięta komorą spalania (zainstalowany przez właściciela około rok temu, sprzęt jest na pełnej gwarancji), który dzięki solidnemu ociepleniu budynku gwarantuje niskie koszty utrzymania w sezonie zimowym. Przy budynku oraz w jego okolicy dobra dostępność miejsc postojowych, ewentualnie istnieje możliwość zakupu podziemnego miejsca postojowego w cenie 60 000 zł. Mieszkanie stanowi pełną własność objętą księgą wieczystą, sprzedaż z udziałem promesy bankowej, preferowani klienci posiadający całość środków na zakup. Oferta dostępna wyłącznie w TL Nieruchomości, przed prezentacją lokalu wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa, a na życzenie istnieje możliwość przesłania dodatkowych zdjęć. * Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)