Mieszkanie 45m² z balkonem, 3 pokoje, świetna lokalizacja - polecam! Kraków, Grzegórzki, Śliczna - 45,2m²

Oferujemy na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie z balkonem o powierzchni 45m2, położone na 7 piętrze w budynku z windą przy ul. Ślicznej 30 w Krakowie (Wieczysta). 

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb lub standardu pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: 

- Możliwość wydzielenia 3 pokoi (zerknij na drugi rzut w galerii zdjęć). Przemyślany układ okien i pionów pozwala na łatwą zmianę aranżacji i zyskanie dodatkowego, niezależnego pokoju. To ogromny atut podnoszący wartość mieszkania i stopę zwrotu z wynajmu.
Aktualnie mieszkanie składa się z 2 pokoi oraz odrębnej kuchni i łazienki.

- Lokalizacja, którą pokochają mieszkańcy i najemcy:
Ulica Śliczna (pogranicze Grzegórzek i Czyżyn) to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Krakowa. Łączy w sobie bliskość ścisłego centrum z doskonałym zapleczem rekreacyjnym i biznesowym.
Mieszkanie znajduje się dokładnie pomiędzy Rondem Mogilskim a Tauron Areną.

- Błyskawiczny dojazd do Rynku Głównego: Tylko 14 minut samochodem lub 20 minut bezpośrednim tramwajem z pobliskiego węzła "TAURON Arena Kraków Wieczysta" (linie m.in. 4, 5, 9, 10, 52).

- Inwestycja w przyszłość: W bliskim sąsiedztwie powstaje nowa linia tramwajowa do Mistrzejowic, co jeszcze bardziej usprawni komunikację i podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach.

- Zielone serce Krakowa tuż obok: Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Lotników Polskich - idealnego miejsca na bieganie, rower czy relaks. W okolicy znajduje się też urokliwy leśny park kieszonkowy przy ul. Chałupnika.

- Rozrywka i zakupy na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Galeria Serenada, CH Krokus (Auchan), Lidl, Biedronka, liczne Żabki, restauracje oraz TAURON Arena Kraków.

-  Bliskość zagłębi biurowych: Sąsiedztwo dużych kompleksów biurowych (m.in. wzdłuż Al. Jana Pawła II oraz Quattro Business Park przy Al. Bora-Komorowskiego) zapewnia stały i ogromny popyt na wynajem ze strony pracowników korporacji i sektora IT.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla par i rodzin: Szukających komfortowego życia blisko centrum, z pełną infrastrukturą "pod ręką".
Dla inwestora: Lokalizacja na Wieczystej gwarantuje ciągłość wynajmu i wysoką stopę zwrotu. Pracownicy pobliskich korporacji i studenci szukają mieszkań dokładnie w tym rejonie.
Opcja zrobienia 3 niezależnych pokoi w tej lokalizacji to gwarancja maksymalizacji zysków z wynajmu. 

Zapraszam do prezentacji nieruchomości 
Marcin Łącz tel. 792pokaż telefon




Numer oferty: 788136
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Łącz