Zapraszam do mieszkania 49,88 m² z potencjałem aranżacyjnym w Krakowie Kraków, Grzegórzki, Nullo - 48,99m²

Na sprzedaż – 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem aranżacyjnym na krakowskich Grzegórzkach, ul. Nullo Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,88 m², położone na drugim piętrze czteropiętrowego budynku z lat 1960–1965, przy ul. Nullo w krakowskiej dzielnicy Grzegórzki. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość zaplanowania przestrzeni od podstaw i wykorzystania jej w najbardziej funkcjonalny sposób. Dodatkowym atutem są dwie ciekawe możliwości aranżacji mieszkania. Można zachować dwa pokoje i osobną kuchnię albo przenieść aneks kuchenny do salonu, zyskując przestrzeń na dwie niezależne sypialnie. Dzięki temu lokal może odpowiadać zarówno potrzebom singla lub pary, jak i małej rodziny czy osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy. Mieszkanie posiada balkon w formie loggii, a budynek jest utrzymany w dobrym stanie. Układ mieszkania i możliwości aranżacyjne Obecny układ obejmuje: dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę, przedpokój, loggię. Dwa warianty urządzenia wnętrza: Wariant 1 – dwa pokoje i osobna kuchnia Zachowanie obecnej koncepcji funkcjonalnej to rozwiązanie dla osób ceniących oddzielną kuchnię oraz wyraźny podział przestrzeni na część dzienną i prywatną. Wariant 2 – salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie Przeniesienie aneksu kuchennego do salonu pozwala inaczej zorganizować przestrzeń i wygospodarować miejsce na dwie sypialnie. To rozwiązanie może sprawdzić się w przypadku rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju lub osób planujących wynajem. Zakres i możliwość realizacji wybranego układu należy zweryfikować na etapie planowania remontu, z uwzględnieniem instalacji i warunków technicznych lokalu. Informacje dodatkowe Powierzchnia: 49,88 m² Piętro: 2 z 4 Stan mieszkania: do remontu Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z piecyka gazowego Czynsz administracyjny: ok. 750 zł miesięcznie Forma własności: odrębna własność Księga wieczysta: bez obciążeń Parkowanie: miejsca parkingowe przed budynkiem Otoczenie: dużo zieleni i plac zabaw Lokalizacja – krakowskie Grzegórzki Grzegórzki to dzielnica ceniona za miejską infrastrukturę, dostęp do punktów handlowo-usługowych oraz dogodne połączenia komunikacyjne. Lokalizacja przy ul. Nullo pozwala korzystać z udogodnień potrzebnych na co dzień, a także z oferty centrum Krakowa. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się pomiędzy dzielnicami oraz dojazdy do pracy, uczelni i centrum miasta. Zielone otoczenie oraz plac zabaw stanowią dodatkowy atut dla osób, które cenią dostęp do przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi. Mieszkanie dla siebie lub jako inwestycja Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące pierwszego mieszkania, pary, małe rodziny oraz inwestorów. Możliwość przeprowadzenia remontu i zmiany układu funkcjonalnego pozwala dostosować lokal do indywidualnych potrzeb. W zależności od wybranego rozwiązania można postawić na klasyczny układ z osobną kuchnią albo stworzyć salon z aneksem i dwie sypialnie. Atutami oferty są również balkon, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz uregulowany stan prawny nieruchomości. Cena: 709 000 zł – do negocjacji Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje aranżacji wnętrza - nie jest to rzeczywisty stan mieszkania. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Primocasa – Oddział I ul. Szafera 1, 31-543 Kraków tel. 531pokaż telefon tel. 531pokaż telefon
Numer oferty: Primo30938