Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj, Jana Kantego Federowicza - 46,23m²

    2-pok mieszkanie (z możliwością aranżacji na 3) w inwestycji Bunscha Park / ul. Federowicza/ miejsce garażowe / kom.lokatorska   
 

    Tylko w naszym Biurze   

  Do sprzedaży oferuję nowoczesne,  2-pok. mieszkanie wykończone w 2018 r. zielonej, ogrodzonej inwestycji Bunscha Park zlokalizowanej przy ul. Federowicza, w sąsiedztwie pętli Czerwone Maki na Ruczaju. Mieszkanie usytuowane na parterze z widokiem na dziedziniec (od strony południowej). W 2016 r. Bunscha Park został laureatem plebiscytu Inwestycja przyjazna mieszkańcom. 
Innowacyjny projekt osiedla z tężniami solankowymi, bogatą roślinnością, licznymi ławeczkami, nowoczesnym placem zabaw i alejkami do spacerowania powoduje, że jest to miejsce idealne do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Tężnie solankowe wytwarzają aerozol bogaty m.in.w jod, brom czy sód dzięki czemu codzienne przebywanie w ich otoczeniu ma działanie podobne do nadmorskiego klimatu, wpływając rehabilitacyjno- relaksacyjnie na zdrowie i samopoczucie. 

Doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa  - po przeciwnej stronie ulicy nowe, duże centrum handlowe ATUT ze sklepami spożywczymi i usługami oraz Hala Maki, w której znajdują się restauracje i kawiarnie. 
 
10-11 min spacerem do pętli Czerwone Maki, z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi w różne strony Krakowa    i nie tylko: 11,18,52,62,72,104,116,156,196,496,578,662 -    bezpośrednie połączenie z centrum miasta:    Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR oraz linie aglomeracyjne: 203,204,213,223,233,253,263,283,476,903. 

   
Mieszkanie o pow. 46,23 m  2    składa się z:   
  - przestronnej kuchni z jadalnią o pow. 13 m  2    z wyjściem na taras / balkon o pow. ok 5,4 m  2     
  - częściowo wydzielonej (przeszkleniem) strefy dziennej / salonu o pow. ok 9 m  2  - pokój ten może służyć także za 2.sypialnie 
- sypialni z biurem o pow. ok 11,5m  2 
- łazienki z wc o pow. 4 m  2 
- przedpokoju z 2 szafami  na odzież wierzchnią. 

  Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 2,5 m  2  oraz miejsce garażowe w łącznej cenie 70 tys zł.     

  Mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane jak na zdjęciach: w kuchni bardzo pojemna zabudowa kuchenna (z dużymi cargo) wraz ze sprzętami AGD w zabudowie (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka) oraz stół z krzesłami, w salonie sofa rozkładana, w łazience pralka w zabudowie (zmieści się także suszarka), w sypialni łóżko podwójne i duża szafa na ubrania. 
 
Na podłodze bardzo ładna deska drewniana, a w łazience i części przedpokoju płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z MPEC.   

    Większość wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania.   

  Czynsz: ok 615 zł / 2os. zaw. opłatę za CO, zimną i ciepła wodę, f. remontowy, administrację, wywóz śmieci 

  Odrębna własność z KW, bez obciążeń.   

    Cena: 779 tys zł + 70 tys zł (m.garażowe z kom.lokatorską) - zakup obligatoryjny   

   
​​​​​​​Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! 
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 

​​​​​​​   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 2,5000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2300
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-312639

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=Sr2octTvZzX

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)