Inwestycyjne 2 pokoje z balkonem, pełne wykończenie Kraków, Czyżyny, Sołtysowska - 47,9m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem znacznego wzrostu wartości w przyszłości.

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie w budynku z 2017 roku, oferowane w cenie 399 000 zł. To blisko połowa aktualnej wartości rynkowej podobnych lokali w tej lokalizacji, która szacowana jest na około 750 000 zł.

Istotna informacja: nieruchomość sprzedawana jest z ustanowionym dożywotnim prawem korzystania z części mieszkania przez 68-letnią osobę. Z uwagi na charakter transakcji zakup możliwy jest wyłącznie za środki własne (gotówka).

Aktualnie mieszkanie jest w pełni wynajmowane.

Wnętrze składa się z dwóch pokoi oraz aneksu kuchennego, którego układ pozwala na wydzielenie kuchni i dwóch niezależnych pokoi o powierzchni 47,90 m2. Dodatkowym atutem jest imponujący balkon o powierzchni ponad 11 m², stanowiący komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Wszystkie okna skierowane są na stronę wschodnią, a usytuowanie budynku zapewnia wyjątkową prywatność. Z okien i balkonu rozciąga się widok na zieleń, dając gwarancję posiadania jedynie ptasich sąsiadów.

Budynek został oddany do użytkowania w 2017 roku. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Osiedle jest ogrodzone, a dla mieszkańców i gości dostępne są również zewnętrzne miejsca postojowe. W budynku znajduje się winda, mieszkanie położone jest na II piętrze.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Lidl, Biedronka, sklep Point, piekarnia, sklep mięsny oraz liczne punkty usługowe. W pieszej odległości dostępne są również Centrum Handlowe M1, Park Lotników Polskich oraz przystanki komunikacji tramwajowej i autobusowej.

Dodatkowo do nieruchomości przynależą:
miejsce postojowe w hali garażowej  60 000 zł,
komórka lokatorska  30 000 zł.

Oferta skierowana jest do osób świadomie poszukujących nieruchomości inwestycyjnej nabywanej znacząco poniżej wartości rynkowej, w zamian za odroczoną możliwość pełnego korzystania z lokalu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.