Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Czyżyny, Śliwkowa 8 - 51,5m²

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowane i wyposażone  mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone przy ul. Śliwkowej w krakowskich Czyżynach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego. 
2 POKOJE | 51,5 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON | CZYŻYNY | DO ZAMIESZKANIA
UWAGA!!! W przypadku zainteresowania mieszkaniem proszę o kontakt telefoniczny lub SMS na mój numer telefonu. Proszę nie wysyłać wiadomości za pośrednictwem portalu.
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę.  
FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE SYPIALNIE Pierwotnie mieszkanie było zaprojektowane jako klasyczne 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia. Obecnie układ został zmieniony i mieszkanie składa się z: 
- dwóch niezależnych, nieprzechodnich sypialni, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - przedpokoju, - dużego balkonu. 
Obecny układ jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, ponieważ dwa niezależne pokoje zapewniają większą funkcjonalność dla najemców. Jednocześnie ścianki działowe pozwalają na zmianę aranżacji i powrót do pierwotnego układu z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną sypialnią, jeśli mieszkanie ma służyć własnym potrzebom. 
MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawana jest z meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów na wyposażenie. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych (zobacz na zdjęciach).
Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
DUŻY BALKON I ZIELONA, CICHA OKOLICA LOKALIZACJA - CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIE 
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Czyżyńskie, skąd można szybko dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie. W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz tereny rekreacyjne. 
Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby korporacji. 
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI: 
- powierzchnia: 51,50 m2- liczba pokoi: 2- obecny układ: 2 niezależne sypialnie + osobna kuchnia- piętro: 2 z 4- budynek: 2016 rok - winda: tak- balkon: duży- ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy- podłogi: panele i płytki- stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania- wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie- teren: ogrodzony- dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania

INFORMACJE FINANSOWE:
- Cena: 760 000 zł- Czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy 2 osobach-  Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych

Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. 
Kontakt: Tetiana Kmet