Opis oferty

2 pokoje | 44,62 m² | ogródek | wysoki parter | osobna kuchnia | os. Avia

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI DANAX

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,62 m² , położone przy ul. Bolesława Orlińskiego w Krakowie , w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Avia .

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z 2016 roku i posiada własny ogródek , który stanowi jego największy atut. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy stworzenie własnej zielonej przestrzeni.

Lokal ma wschodnią ekspozycję , jest świeżo pomalowany i gotowy do zamieszkania.

ATUTY

2 niezależne pokoje
prywatny ogródek
wysoki parter
osobna kuchnia z oknem
świeżo pomalowane wnętrze
brak gazu
miejskie ogrzewanie i ciepła woda
blisko Parku Lotników i Muzeum Lotnictwa
niedaleko CH Czyżyny
dobra komunikacja autobusowa i tramwajowa

MIESZKANIE

Na powierzchnię 44,62 m² składają się:

przestronny pokój dzienny,
niezależna sypialnia,
osobna kuchnia z oknem ,
łazienka,
przedpokój.

Osobna kuchnia to rozwiązanie szczególnie doceniane przez osoby, które nie chcą łączyć strefy gotowania z salonem. Kuchnia jest wyposażona w płytę elektryczną, piekarnik oraz okap .
W łazience znajduje się pralka .

Czynsz administracyjny wynosi około 760 zł miesięcznie przy 3 osobach .
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia . Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z sieci miejskiej .
W mieszkaniu nie ma gazu .

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe , z których mogą korzystać mieszkańcy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze rozwiniętej części Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Avia .
To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do praktycznie wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe ,
restauracje i lokale gastronomiczne,
apteka,
gabinety dentystyczne,
punkty usługowe,
place zabaw ,
wybieg dla psów .

Dużym atutem są również liczne tereny zielone i rekreacyjne , dzięki którym można odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania poza Kraków.

W niedalekiej odległości znajduje się Park Lotników , będący świetnym miejscem na spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek.

W pobliżu znajduje się również Muzeum Lotnictwa Polskiego , a osoby ceniące wygodne zakupy docenią bliskość Centrum Handlowego Czyżyny .

Lokalizacja zapewnia dobry dostęp do komunikacji autobusowej , dzięki której można wygodnie dotrzeć do innych części Krakowa. Do najbliższego przystanku tramwajowego ok 10 min spacerem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, MPK, miejska, autobus miejski, autobus
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia ogródka [m2]: 31,9500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,6200
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 10,78 + 18,23
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,66
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,95
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: malowane