Inwestycyjne 3 pokoje z najemcami, balkon, 7% rentowności Kraków, Bieżanów Prokocim, Leonida Teligi - 33,0m²

Gotowiec inwestycyjny z najemcami | 34 m² | 3 pokoje | Balkon | Kraków - ul. Teligi 4

RENTOWNOŚĆ 7% w skali roku - można przejąć umowy najmu.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 34 m², położone na 2. piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Teligi 4 w Krakowie.

Lokal został funkcjonalnie przebudowany na 3 niezależne pokoje, dzięki czemu od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 32,5 m²
• 3 niezależne pokoje
• balkon
• 2 piętro w budynku z windąblok z lat 80.
• mieszkanie jest w pełni wynajęte
• możliwość przejęcia obecnych najemców
• udokumentowana historia najmu na przestrzeni wielu lat
• miesięczny przychód z najmu: 3 100 zł + opłaty eksploatacyjne

szacowana rentowność inwestycji: około 7,2% rocznie

To propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość przynoszącą dochód od pierwszego dnia, bez konieczności poszukiwania najemców czy przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych.

Lokalizacja

Ul. Teligi to jedna z najlepiej skomunikowanych części południowego Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. W okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przychodnie, laboratoria diagnostyczne oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, co sprawia, że lokalizacja cieszy się niezmiennym zainteresowaniem najemców.

Idealna inwestycja

Mieszkanie posiada udokumentowaną historię wynajmu, co potwierdza jego potencjał inwestycyjny. Obecni najemcy mogą kontynuować najem po zakupie nieruchomości, dzięki czemu nowy właściciel osiąga przychód praktycznie od dnia podpisania aktu notarialnego.

To gotowy produkt inwestycyjny dla osób poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu na krakowskim rynku nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Piotr Kajda 
LAKADO NIERUCHOMOŚCI
515pokaż telefon
Numer oferty: 394997
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Piotr Kajda