* kupując swoje pierwsze mieszkanie nie zapłacisz Podatku PCC 2% w tym przypadku będzie to oszczędność 10 990 zł (potwierdź czy spełniasz warunki u agenta prowadzącego)
Na sprzedaż: przytulne mieszkanie 2-pokojowe (50,91 m²) | ul. Orkana 23, Katowice – Ligota Park
Metraż: 50,91 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter (ale nie typowy parter!)
Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?
Nie jest to klasyczny parter przy ziemi! Dzięki ukształtowaniu terenu mieszkanie ma wejście z poziomu parteru, ale z drugiej strony jest jak na pierwszym piętrze – z dużym balkonem, który zapewnia prywatność, światło i widok.
To duże 2 pokoje o prawie 51 m² – w przeciwieństwie do wielu współczesnych ofert deweloperskich, które często oferują tylko 35–40 m² za podobną cenę, tu masz komfortową i przestronną powierzchnię, idealną dla singla, pary, czy pary z dzieckiem.
Przestronna łazienka – rzadko spotykany atut w tej klasie mieszkań, zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 60 000 zł (zakup nie jest obowiązkowy)
Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 10 lat – co czyni ofertę idealną również jako inwestycja pod wynajem
Średnie stawki wynajmu w Katowicach Ligota (długoterminowe):
Mieszkania 2-pokojowe w tej dzielnicy wynajmowane są średnio za ok. 1 900–2 250 zł/mies. (zależnie od standardu i wyposażenia)
Ceny rynkowe dla Katowic jako całości pokazują podobne średnie – ok. ~2 250 zł/mies. dla 2-pokojowych mieszkań w całym mieście
To oznacza, że Twoje mieszkanie ma bardzo atrakcyjny potencjał najmu, zwłaszcza ze względu na lokalizację, metraż i stan techniczny.
Atuty lokalizacji – Ligota / Brynów:
Doskonała komunikacja:
Przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu spaceru — szybki dojazd do centrum Katowic, jak i w stronę tras wylotowych.
Blisko głównych arterii drogowych – sprawne połączenie z autostradą A4 i pobliskimi miastami.
Infrastruktura:
W okolicy liczne szkoły i przedszkola – idealne dla rodzin.
Sklepy, apteki, punkty usługowe i lokale gastronomiczne w najbliższym sąsiedztwie.
Zielone przestrzenie i ścieżki spacerowe – Ligota/Brynów to spokojna, zielona część miasta.
Dlaczego warto zainwestować tutaj lub zamieszkać:
Osiedle zamknięte i strzeżone – komfort i bezpieczeństwo
Spokojna okolica z dostępem do zieleni
Atrakcyjny metraż mieszkania i jego funkcjonalny układ
Predyspozycje inwestycyjne (ok. 10 lat historii najmu)
Przemysław Szulc tel: 662pokaż telefon mail: przemyslawskontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5734/14016/OMS
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
Katowice, Władysława Orkana
513 264 złmieszkanie Katowice, Dąbrówka Mała, Wiertnicza50,35 m2 2 10 194 zł/m2
584 000 złmieszkanie Katowice, Dąb45,86 m2 2 12 734 zł/m2
489 907 złmieszkanie Katowice, Wełnowiec, Słoneczna45,79 m2 2 10 699 zł/m2
549 000 złmieszkanie Katowice, Wełnowiec, Bytkowska47,15 m2 2 11 644 zł/m2
480 000 złmieszkanie Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny49,42 m2 2 9 713 zł/m2
530 000 złmieszkanie Katowice, Centrum, Wiertnicza49 m2 2 10 816 zł/m2
500 000 złmieszkanie Katowice, Brynów44,64 m2 2 11 201 zł/m2
584 000 złmieszkanie Katowice, Wełnowiec, Bytkowska52,34 m2 3 11 158 zł/m2
580 000 złmieszkanie Katowice, Wełnowiec, Bytkowska50,93 m2 3 11 388 zł/m2
480 000 złmieszkanie Katowice, Brynów, Kredytowa53,13 m2 3 9 034 zł/m2
