Nowoczesny apartament z tarasem i windą w Katowicach Katowice, Ochojec - 44,57m²

NOWOCZESNY APARTAMENT | BLISKO CENTRUM

Kameralne osiedle | Winda | Bliskość centrum | Zielona okolica | Niska zabudowa jednorodzinna | Widok na zieloną okolicę 

Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 44,57 m2. To jedyny budynek wielorodzinny w bezpośrednim sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom niespotykaną intymność oraz widok na zieloną okolicę z ostatniego piętra.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Salon z aneksem kuchennym (25,60 m2),
* komfortowa sypialnia (11,13 m2),
* ustawna łazienka (4,08 m2),
* przedpokój (3,76 m2),
* taras (5,55 m2).


STANDARD:

Inwestycja charakteryzuje się niską, zaledwie 2-piętrową zabudową, co zapewnia mieszkańcom kameralność i spokój. Obecność windy w tak niskim budynku to udogodnienie podnoszące wartość nieruchomości i komfort codziennego użytkowania.


INWESTYCJA:

* Duży balkon: idealny do relaksu,
* prestiżowa lokalizacja: Katowicki Ochojec - dzielnica ceniona za zieleń i świetną infrastrukturę (bliskość Galerii Libero),
* komfort premium: budynek z windą (rzadkość w 2-piętrowej zabudowie) i ogrzewaniem podłogowym,
* pełna infrastruktura: wszystko, co potrzebne (Lidl, E.Leclerc, apteki), w zasięgu 5-minutowego spaceru,
* inwestycyjne bezpieczeństwo: nowoczesne budownictwo z 2026 r., możliwość wykończenia „pod klucz”.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Katowic:
* 400 m do E.Leclerc,
* 500 m do Lidla,
* kilka minut do Galerii Libero.
Komunikacja: Szybki dojazd do ul. Jankego i dalej do centrum Katowic oraz tras wylotowych.
Otoczenie: Budynek znajduje się wśród domów jednorodzinnych - zapomnij o gęstej, betonowej zabudowie.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Apartament sprzedawany jest w standardzie "pod klucz" (łazienka z białym montażem, gładzie, sufity podwieszane, oświetlenie, panele, drzwi ukryte, pomalowane)
* Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego na terenie posesji.
* Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorską.
* Szczegółowe informacje dotyczące umowy rezerwacyjnej oraz wysokości wpłaty zabezpieczającej (zadatek/kaucja rezerwacyjna) dostępne u agenta prowadzącego.


Zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Patrycja Ziętek: +48 5pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Patrycja Ziętek: +48 5pokaż telefon

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

MODERN APARTMENT | NEAR TO THE CITY CENTER

Intimate development | Elevator | Proximity to city center | Green neighborhood

We present a unique property with an area of ​​44.57 m². It is the only multi-family building in the immediate vicinity of low-rise single-family buildings, guaranteeing future residents unprecedented privacy and views of the green surroundings from the top floor.

*****

ROOM LAYOUT:

* Living room with kitchenette (25.60 m²),
* comfortable bedroom (11.13 m²),
* well-appointed bathroom (4.08 m²),
* hallway (3.76 m²),
* terrace (5.55 m²).


STANDARD:

The development is characterized by a low-rise, two-story structure, providing residents with privacy and peace. The presence of an elevator in such a low-rise building is a convenience that increases the property's value and comfort of everyday use.


INVESTMENT:

* Large balcony: perfect for relaxing,
* Prestigious location: Katowice's Ochojec district, a district valued for its greenery and excellent infrastructure (close proximity to Galeria Libero),
* Premium comfort: building with an elevator (a rarity in two-story buildings) and underfloor heating,
* Full infrastructure: everything you need (Lidl, E.Leclerc, pharmacies) within a 5-minute walk,
* Investment security: modern building from 2026, turnkey finish possible.


LOCATION:

The apartment is located in one of the most desirable districts of Katowice:
* 400 m to E.Leclerc,
* 500 m to Lidl,
* a few minutes to Galeria Libero.
Transportation: Quick access to Jankego Street and further to the center of Katowice and exit routes. Surroundings: The building is located among single-family homes - forget about dense, concrete development.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The apartment is sold turnkey (bathroom with white fixtures, plaster, suspended ceilings, lighting, paneling, hidden, painted doors).
* Possibility to purchase a parking space in the underground garage or a surface parking space on the property.
* A storage unit can be purchased with the apartment.
* Detailed information regarding the reservation agreement and the security deposit (deposit/reservation deposit) is available from the listing agent.


I invite you to a viewing!
Numer oferty: 416044
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Patrycja Zietek